Woning te koop: Zeedijk 24 394 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 394

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze charmante vrijstaande vakantiewoning met rietenkap, gesitueerd op korte afstand van het Noordzeestrand. Zeedijk 24-394 is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad met modern hoofdgebouw en zwemparadijs. Het ruime perceel heeft een noordwestelijke oriëntatie en is van alle luxe voorzien. De woning is uitgerust met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Beach Resort Nieuwvliet-Bad beschikt over diverse faciliteiten die het verblijf compleet maken. Voor waterliefhebbers is er een overdekt zwembad met glijbanen en kinderbad, en in de zomer kan je genieten van het strand op loopafstand. Daarnaast zijn er o.a. speeltuinen, fietsverhuur en een animatieteam dat vooral tijdens de schoolvakanties leuke activiteiten organiseert voor jong en oud. Ook voor een hapje en een drankje is gezorgd; op het park zijn een restaurant, snackbar en een supermarkt aanwezig.

De omgeving van Nieuwvliet-Bad is schitterend en ideaal voor wandel- en fietstochten door de duinen, polders en omliggende natuurgebieden. Bezoek zeker de charmante dorpjes in de buurt, zoals Groede, Cadzand of Sluis of maak een dagtrip naar het historische Brugge of het stijlvolle Knokke in België. Dankzij de centrale ligging van het resort zijn er tal van mogelijkheden voor uitstapjes.

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer en suite is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. De lichte, ruime living met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel.
Op de verdieping is er nog een derde badkamer. Deze is voorzien van een douche, weldadige sauna en wastafel. Een tweede separaat toilet complementeert het geheel.

Tuin
De ruime tuin, georiënteerd op het noordwesten, is volledig omheind. Hierdoor is het zowel voor kinderen als voor huisdieren veilig om heerlijk rond te rennen en te ravotten. Het overkapte terras is ook tijdens koudere dagen gezellig, en biedt tijdens volle zon wat extra schaduw. Aan de woning grenst een houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen. Bij de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden
- Nabij het Noordzeestrand, natuurgebied en zwemparadijs.
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 479.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.