Woning te koop: Hoofdweg 124 8383EK Nijensleek

Hoofdweg 124

Nijensleek 8383EK

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 306 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande woonboerderij met 306 m² woonoppervlak en energielabel A biedt diverse mogelijkheden, zoals kangoeroewonen, een werk-wooncombinatie, B&B of atelier. Het huis heeft 6 slaap-/werkkamers, 2 badkamers, een ruime tuingerichte woonkamer en een sfeervolle woonkeuken. De voormalige smederij biedt tal van mogelijkheden. Met een dubbele garage, zonnepanelen en een perceel van 1.764 m², Dit alles grenzend aan de landerijen en op korte afstand van Steenwijk en Vledder.

Indeling
De boerderij heeft drie toegangswegen: via de oude smederij aan de voorkant, de zijingang naar de hal en de achteringang via de grote woonkamer met vide. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en biedt verschillende mogelijkheden voor zit- en eetruimtes. Naast vloerverwarming is er ook een grote speksteenkachel aanwezig. Grote glazen deuren en de vide zorgen voor een open en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de badkamer, slaap- en werkkamers en de woonkeuken. De entreehal bevat ook een meterkast en een handige vaste kast voor witgoed. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. In de slaapkamers zijn authentieke details, zoals houten balkenplafonds en bedstee kasten, bewaard gebleven. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer en de voormalige smederij, waar nog steeds de oude werkplaats te zien is. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis, of kan worden omgebouwd tot een B&B. Door de eigen ingang is de ruimte ook geschikt voor mantelzorg of kangoeroewonen.

Eerste verdieping
De bovenverdieping, te bereiken via een trap met vide, biedt toegang tot een cv-ruimte, een slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, een diepe kamer met ventilatie box welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De indrukwekkend en grootste slaapkamer aan de voorzijde van het huis is bijzonder ruim en kan desgewenst in twee kamers worden verdeeld.

Tuin
De tuin ligt voornamelijk aan de achterkant van de woning en geniet van uitzicht over de weilanden. Via een eigen oprit is er toegang tot voldoende parkeergelegenheid en een dubbele garage. Rondom de garage ligt een groot gazon met veel groen. De zonnepanelen bevinden zich op het dak van de garage, die is voorzien van twee openslaande deuren en een loopdeur. Aan beide zijden van de garage bevinden zich overkappingen, waarvan er één afgesloten kan worden met een winddicht zeil.

Bijzonderheden
Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan het behouden van originele details, zoals de houten gebinten en gietijzeren stalramen. Tegelijkertijd is er geïnvesteerd in modern comfort, zoals een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, muurisolatie en een compleet nieuwe en geïsoleerde kap. Op een paar stalramen na is het hele huis voorzien van dubbel glas. De woning, met als originele bouwjaar 1899, heeft niet voor niets een energielabel A.

De woning ligt in het dorp Nijensleek, dat beschikt over een eigen basisschool. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf minuten per auto bereikbaar. Het gebied heeft een landelijke uitstraling met uitgestrekte bossen, maar ligt toch dicht bij steden en belangrijke wegen. Als u op zoek bent naar een bijzondere woning met veel mogelijkheden, zonder in te boeten op comfort, dan is deze voormalige boerderij zeker een bezichtiging waard.