Woning te koop: Hoofdweg 124 8383EK Nijensleek

Hoofdweg 124

Nijensleek 8383EK

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 306 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Een ruime en grotendeels verbouwde woonboerderij met authentieke details en geschikt voor meerdere doeleinden, o.a. wonen-werken, B&B, mantelzorg, dubbele bewoning. De woonboerderij met voormalige smederij, beschikt o.a. over 2 woonkamers, woonkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De achtertuin is voorzien van een weide, een achterom, parkeergelegenheid en een houten berging met dubbele garage en een overkapping. De woonboerderij staat op een perceel van 1.764m² en heeft een woonoppervlakte van 306m².

Indeling
Zij-entree / hal met meterkast, wasruimte, een slaapkamer en de woonkeuken voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de voormalige smederij, nu in gebruik als woonkamer, en een toilet. De badkamer, bereikbaar via de hal, beschikt over een badkamer met een douchehoek, toilet, en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer, voormalige deel, is voorzien van veel lichtinval, openslaande tuindeuren, trapopgang en een keukenblok met o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met berging, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een weide, een achterom via de Bosschasteeg, parkeergelegenheid en een houten berging met dubbele garage en een overkapping.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / Resumé:
- de woonboerderij is grotendeels verbouwd en beschikt over authentieke details;
- de woonboerderij beschikt over 21 zonnepanelen en grotendeels geïsoleerd;
- de woonboerderij beschikt over slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- de woonboerderij beschikt totaal over 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woonboerderij beschikt over een woonkamer, de voormalige smederij, aan de voorzijde en een ruime lichte woonkamer aan de achterzijde;
- de woonboerderij beschikt over een grote achtertuin met o.a. een berging, weide en parkeergelegenheid;
- de woonboerderij is gelegen op korte afstand van Steenwijk met diverse voorzieningen, o.a. aansluiting op A32, openbaar vervoer en diverse winkels,

Nijensleek

Het is een streekdorp of lintbebouwing in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe, in de gemeente Westerveld. Het dorp is een kilometer of vier lang. Langs de Hoofdweg, de provinciale weg van Vledder naar Steenwijk staan de boerderijen aan beide kanten van de weg. In het dorp wonen een paar honderd inwoners. Het dorp strekt zich uit van Frederiksoord tot Eesveen in de provincie Overijssel.

Nijensleek is in de Middeleeuwen ontstaan toen de boeren vanuit Vledder de 'nije slieken' (vrij vertaald: nieuwe slik, of nieuwe natte gronden) in cultuur brachten en gingen bewonen. De geschiedenis van dit streekdorp is dus heel anders dan van de later ontstane weg- of streekdorpen in de veenkoloniën zoals Stadskanaal of Gasselternijeveen. Ook op andere plaatsen in Zuidwest-Drenthe ontstonden in de late Middeleeuwen zulke lintbebouwingen. Voorbeelden zijn Wapserveen ontstaan vanuit het esdorp Wapse, Nijeveen is zo ontstaan vanuit Havelte en Ruinerwold vanuit Ruinen.

Nijensleek ligt tegen het stroomdal van de Vledder Aa. Aan de noordwestzijde neemt de hoogte langzamerhand toe. Daar ligt een uitloper van de Woldberg, een stuwwal even ten noordoosten van Steenwijk. De heerlijkheid 'de Eese' met haar boswachterijen ligt op die uitloper van de Woldberg.