Woning te koop: Hottingawei 9 8771SR Nijland

Hottingawei 9

Nijland 8771SR

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 december 2024

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Hottingawei staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer en aangebouwde woonkeuken en beschikt over 3 slaapkamers met veel bergruimte. De diepe achtertuin is voorzien van een bergschuur en carport, bereikbaar via de achterliggende straat (Singel).
Nijland heeft een mooie centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek.
De woning staat op een perceel eigen grond van 290 m².

Indeling
Entree, hal voorzien van meterkast en toilet. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houten vloer en bovenramen met glas-in-lood. Een open doorgang verbindt de woonkamer met de achtergelegen woonkeuken. Doordat de woning aan de achterzijde flink is uitgebouwd is hier een ruime woonkeuken ontstaan, voorzien van vloerverwarming. Het dakvenster en de openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor veel lichtinval. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een studeerplek en een deur naar de trapopgang.
De badkamer en bijkeuken zijn ook in de uitbouw gesitueerd en bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. In de bijkeuken is voldoende plaats voor de cv-installatie en de witgoedopstelling. Een deur geeft toegang tot de diepe achtertuin met terras en gazon. De tuin beschikt tevens over een houten bergschuur en carport, met toegang via de achterliggende straat (Singel).

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een overloop met bergkasten. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers, 2 grote en 1 kleinere. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
Tot de woning behoort een diepe, beschutte achtertuin met zonligging op het zuidoosten. De tuin is voorzien van terrassen en gazon. Aan de achterzijde bevinden zich een houten bergschuur en een carport. Deze is bereikbaar via de achterliggende straat. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
* 3 Slaapkamers;
* Ruime woonkamer en woonkeuken;
* Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer;
* Nefit cv-ketel 2008;
* Energielabel D;
* Tuin met bergschuur en carport;
* Parkeergelegenheid voor de deur en achter huis;
* Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.