Woning te koop: Draaiom 32 6545PA Nijmegen

Draaiom 32

Nijmegen 6545PA

Verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij Laauwikstraat 61
Lent 6663CH

024-2122279
info@disveldmakelaardij.nl
www.disveldmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 september 2024

Omschrijving

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en eigen parkeerplaats te koop!

In dit fraaie complex aan het Maas-Waalkanaal ligt dit moderne appartement op de 5e verdieping. Het appartement heeft een luxe afwerking, 99 m2 aan woonoppervlakte, eigen berging en parkeerplaats en tevens een fraai uitzicht. De moderne badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Door de ligging aan het kanaal zijn er verschillende opties voor de dagelijkse wandeling. Het winkelcentrum van Dukenburg is op 10 minuten loopafstand gelegen en ook vind je recreatiegebied Berendonck in de nabije omgeving. Daarnaast is de locatie ideaal ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen vind je op circa 15 fietsminuten.

Indeling:

Het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Daarnaast is er ook een eigen berging voor extra opslag.
Via de trap of lift bereik je op de begane de hoofdentree met beltableau en brievenbussen. Op de 5e verdieping kom je in de gemeenschappelijke hal met toegang tot het appartement.

5e verdieping:
Via de entree bereik je de hal van het appartement die toegang geeft tot de berging met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken. Aan de rechterzijde vind je de slaapkamers van circa 14 en 9 m2. Beide kamers hebben grote ramen met fraai uitzicht over de omgeving.
Aan de linkerzijde vind je de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel.
De woonkamer met open keuken is ruim en beschikt over veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel. De keuken is de eyecatcher van de ruimte en is voorzien van volledige en kwalitatieve inbouwapparatuur. In het gehele appartement kunnen de grote aluminium kozijnen open, waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

Bijzonderheden:
* 99 m2 woonoppervlakte
* 2 slaapkamers
* energielabel A
* fraai uitzicht
* bushalte op loopafstand
* groene locatie
* eigen parkeerplaats en berging
* moderne badkamer en keuken (2018)