Woning te koop: Sweersstraat 21 6524BL Nijmegen

Sweersstraat 21

Nijmegen 6524BL

Verkoopmakelaar

Van Waarde Vastgoed en Taxaties Rijksweg-Noord 117
Elst 6661KE

06-19593519
info@vanwaardevastgoedentaxaties.nl
www.vanwaardevastgoedentaxaties.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

Royale bovenwoning met dakterras in de geliefde wijk Nijmegen-Oost

Deze bovenwoning van 72 m2 is een heerlijke plek voor starters of stellen die op een geweldige plek in Nijmegen willen wonen. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en heeft twee slaapkamers. De woning ligt in een rustige en charmante straat. Absoluut pluspunt: het royale dakterras aan de voorzijde én het balkon aan de achterzijde.

De gelukkige nieuwe eigenaar van deze woning gaat wonen in de wijk Altrade, in Nijmegen-Oost. Dit is een van de meest gewilde locaties van de stad, met sfeervolle straten, karakteristieke gebouwen en gezellige kroegjes. Binnen een paar minuten lopen ben je in het bruisende centrum, met alle winkels, horeca, cultureel aanbod en andere voorzieningen. Deze woning ligt bovendien vlak bij het Julianapark. Van de Vierdaagse hoef je daarom niets meer te missen.

Is dit jouw ideale plek? Plan snel een bezichtiging in!

Indeling
Via de hal loop je de trap op naar de eerste verdieping. Daar is plek voor je jassen en schoenen. De L-vormige woonkamer, met laminaatvloer, heeft veel sfeer en ligt aan de straatkant.

Midden in de stad op je eigen terras borrelen of gezellig eten met vrienden? En dan ook nog met veel privacy? Hier kan het! Vanuit de woonkamer loop je namelijk zo naar buiten op je eigen dakterras met houten vlonder. Santé!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte hoekkeuken met gasfornuis en inbouwapparatuur. Hier heb je bovendien nog een balkon tot je beschikking.

Op deze verdieping ligt ook het ruime toilet met fonteintje en kastruimte.

Eerste verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers van een prima grootte en de badkamer. Die is ruim, met een royale dubbele wastafel, veel kastruimte en een massagedouche.

De wasmachine en droger zijn slim weggewerkt met een schuifdeur. In die ruimte is ook de cv-installatie te vinden.

Bijzonderheden
ENGLISH VERSION

Spacious upper-floor apartment with roof terrace in the sought-after Nijmegen-Oost area

Description

This 72 m² upper-floor apartment is ideal for first-time buyers or couples who want to live in a fantastic part of Nijmegen. The living space is spread across two floors and features two bedrooms. Situated in a quiet and charming street, this property offers a wonderful bonus: a spacious roof terrace at the front and a balcony at the rear.

The lucky new owner will reside in Altrade, in the heart of Nijmegen-Oost. This is one of the city’s most desirable areas, with picturesque streets, charming buildings, and cozy pubs. Just a few minutes’ walk will take you to the lively city centre, where you’ll find shops, restaurants, cultural attractions, and all other amenities. The property is also close to the Julianapark, so you’ll never miss out on the festivities of the Vierdaagse.

Could this be your ideal home? Book a viewing soon!

Layout

First floor

From the hall, you ascend the stairs to the first floor, where there’s space for coats and shoes.
The L-shaped living room, with a laminate floor, is full of character and overlooks the street.

Fancy a drink or a meal with friends on your own terrace right in the city? And with plenty of privacy, too? Here, you can! The living room opens directly onto your private roof terrace with wooden decking. Cheers!

At the rear of the property is the bright corner kitchen, equipped with a gas hob and built-in appliances. There’s also a balcony here for you to enjoy.

This floor also has a spacious WC with a small sink and storage space.

Second floor

On the second floor, there are two good-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is generous, featuring a double sink, plenty of storage, and a massage shower.

The washing machine and dryer are neatly tucked away behind a sliding door, along with the central heating system.