Waterrijk wonen Friesland
Langwarderdyk 16 57
Sint Nicolaasga 8521NE
0513-418622
info@waterrijkwonen.nl
www.waterrijkwonen.nl
Type woningVilla
Woonoppervlakte136 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds3 juli 2024
Omschrijving
Aan open vaarwater nabij het Bergumermeer staat deze onder architectuur gebouwde luxueuze recreatievilla type “Goudplevier”. Gunstige ligging aan de buitenrand met wijds uitzicht vanaf terras. Oppervlakte eigen grond 561 m2. Bouwjaar 2006. Tuin op het zuid-westen met hardhouten veranda aan water. Hardhouten aanleg- vis- zwem- steiger biedt voldoende plaats voor meerdere boten. Dit zogenoemde waterpaviljoen is gesitueerd in waterpark Zwartkruis en ligt in één van de mooiste waterrijke gedeeltes van Friesland in de buurt van het Bergumermeer, de Wide ie, de Leien en het Lauwersmeer.
Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet (wandcloset), meterkast en CV kast. Royale living met mooie hardhouten vloerdelen (teakhout) en dubbel uitgevoerde schuifpui naar balkon aan de voor en achterzijde achterzijde. Ruim terras aan de voorzijde biedt fantastisch uitzicht over het open vaarwater en Fries weidelandschap. Halfopen keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur. Tussenhal met vaste trap naar souterrain en verdieping.
Souterrain: vaste trap naar souterrain, hal met sauna en berging voorzien van witgoedaansluiting compleet met een bosch wasmachine en wasdroger. Separate 2e toilet (wandcloset). Drie ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Tweede luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en douchehoek. Tweepersoons infrarood sauna voorzien van hoogwaardig pijnboomhout gecombineerd met elektrische saunakachel met kooltjes. De sauna is verder voorzien van twee ligbanken, ingebouwde indirecte verlichting en radio. Alle vertrekken in het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Studio met twee hobby- of studeer- plekken, voorzien van airconditioning en een tweepersoons slaapvertrek. De verdieping biedt tevens een fantastisch uitzicht over het open vaarwater en Fries weidelandschap.
Bijzonderheden
Bijzonderheden: verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel (Remeha). Recreatievilla type “Goudplevier” is voorzien van vloer, 12 zonnepanelen, gevel en glasisolatie. Het geheel is goed onderhouden. Ruime vrijstaande berging aanwezig. Extra bergruimte naast de woning t.b.v. terrasmeubilair. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Indien u wilt verhuren regelt waterpark Zwartkruis alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor u daar zelf geen omkijken naar heeft. De inventaris blijf achter. Aanvaarding in overleg. De woning is daarmee direct te betrekken of te verhuren.
Waterpark Zwartkruis beschikt onder andere over: • Boten verhuur • Fietsen verhuur • Speelterrein • Luchtkussen.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds3 juli 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte561 m²
Woonoppervlakte136 m²
Overige inpandige ruimte3 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte19 m²
Inhoud420 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2006
Bouwperiode2001-2010
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3
Voorzieningenzonnecollectoren, schuifpui, sauna
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen