beschikbaar

Rijksstraatweg 80 135

9257DV Noardburgum

€ 379.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Aan open vaarwater nabij het Bergumermeer staat deze onder architectuur gebouwde luxueuze 8 persoons recreatievilla type “Goudplevier”. Gunstige ligging aan de buitenrand. Oppervlakte eigen grond 730 m2. Bouwjaar 2011. Tuin op het zuid met hardhouten veranda aan water. Hardhouten aanleg- vis- zwem- steiger biedt voldoende plaats voor meerdere boten. Dit zogenoemde waterpaviljoen is gesitueerd in waterpark Zwartkruis en ligt in één van de mooiste waterrijke gedeeltes van Friesland in de buurt van het Bergumermeer, de Wide ie, de Leien en het Lauwersmeer.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet (wandcloset), meterkast en CV kast. Royale living met plavuizenvloer, vide en dubbel uitgevoerde schuifpui naar balkon aan de achterzijde. Ruim terras aan de voorzijde. Open keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur. Vaste trap naar souterrain en verdieping.

Souterrain: vaste trap naar souterrain, hal met berging voorzien van witgoedaansluiting. Drie ruime slaapkamers waarvan één met eigen wastafel en sauna. Eerste badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Tweede luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, toilet (wandcloset) en whirlpool hoekbad. De tweepersoons traditionele sauna is verder voorzien van ligbank en ingebouwde indirecte verlichting.

Eerste verdieping
Vaste trap naar verdieping voorzien van zithoek, TV meubel, airconditioning en een tweepersoons slaapvertrek. De verdieping biedt tevens een fantastisch uitzicht over het open vaarwater en Fries weidelandschap.

Bijzonderheden
Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel / vloerverwarming. Recreatievilla nummer 135 is voorzien van vloer, gevel, glasisolatie en zonnepanelen. Ruime vrijstaande berging en jacuzzi aanwezig in de tuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Indien u wilt verhuren regelt waterpark Zwartkruis alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor u daar zelf geen omkijken naar heeft. Prijs is inclusief inventaris. De woning is daarmee direct te betrekken of te verhuren.

Waterpark Zwartkruis beschikt onder andere over: • Boten verhuur • Fietsen verhuur • Speelterrein • Luchtkussen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
730 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
420 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, jacuzzi, schuifpui, sauna
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan park, aan vaarwater, landelijk gelegen
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Waterrijk wonen Friesland Langwarderdyk 16 57
8521NE Sint Nicolaasga