Woning te koop: Voorstraat 85 2201HP Noordwijk

Voorstraat 85

Noordwijk 2201HP

Verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij De Grent 8
Noordwijk 2202EK

071-3619365
mail@bonnike.nl
www.bonnike.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 468 m²

Aantal kamers 18

Aangeboden sinds 8 maart 2024

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie in het historische centrum van Noordwijk-Binnen gelegen, recht tegenover het Lindenplein, zeer ruim opgezet en goed onderhouden multifunctioneel woon/kantoorpand (gedeeltelijk gemeentelijk monument) met een ca. 16 meter diepe en zonnige achtertuin, achterom en binnenplaats.
De Voorstraat is een van de mooiste en charmante straten van Noordwijk-Binnen. Het object heeft een unieke uitstraling doordat alle huizen in de Voorstraat anders zijn.

Bouwjaar ca. 1903. Perceel oppervlakte ca. 490 m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 468 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 44m² en bruto inhoud ca. 2.138 m3.

De ligging van dit woon-/kantoorpand in deze pittoreske straat met prachtige lindebomen en monumentale panden is absoluut uniek te noemen. Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Schiphol/ Amsterdam, Leiden, Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving. Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van deze royale woning.
Ook het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, een hele bijzondere locatie!

Bestemming: Gemengd, volgens bestemmingsplan Kern Noordwijk-Binnen: "bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, beroep aan huis en wonen".

Indeling:
Begane grond: Bordestrap naar entree, vestibule met marmeren vloer, hoge plafonds en glas-in-lood ramen. Royale gang met toegang naar de kelder. 2 royale kamers aan de voorzijde met schouw en vaste kasten. Trapkast, 3e kamer, zijentree met garderobe, 4e kamer, toilet met fontein, berging met toegang naar de binnenplaats. Authentieke keuken voorzien van originele details. Zeer ruime 5e kamer met serre en openslaande deuren naar de tuin. Ruime (fietsen)berging met zijentree. Kelder van ca. 15 m2 met cv-installatie.

Eerste verdieping:
Fraai trappenhuis met groot glas-in-lood raam, overloop, kamer aan de voorzijde met inpandig balkon (loggia). 2e kamer met schouw en vaste kast, 3e royale en-suite-kamer met vaste kasten, erker en klein balkon. 4e kamer met vaste kasten, 5e en 6e kamer aan de achterzijde met vaste kasten. Eenvoudige keuken en toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale zolder welke vrij in te delen is. Vaste trap naar zogenaamde torenkamer met dakterras.

Oplevering: in overleg.
Energielabel: niet verplicht vanwege monumentale status.

Vraagprijs: € 1.795.000,- kosten koper.