Pauluslaan 128

Fraai gerenoveerd HERENHUIS met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m2 en een inhoud van 1073 m3 gelegen in het prachtige Landgoed Sancta Maria. Dit landgoed ligt op een fantastische locatie in een groene oase van rust. De entree is stijlvol en de oprijlaan brengt je naar een schitterende groene woonomgeving in het hart van de Bollenstreek. Dit herenhuis is onderdeel van een complex waar moderne vormgeving en historie op een bijzondere wijze samenkomen. Op het 45 hectare grote landgoed werden tussen 1928 en 1938 een monumentaal hoofdgebouw, 5 klassieke paviljoens en een kapel gebouwd.

Bouwjaar 1928 in 2018 geheel en fraai gerenoveerd door bureau TransVorm.
Woonoppervlakte ca. 220 m2.
Inhoud ca. 1073 m3.
Perceeloppervlakte 388 m2.

Indeling begane grond:
Via het terras met prachtig wijds uitzicht op de kapel bereik je de fraaie voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, riante en zeer luxe woonkeuken met onder meer ruimte voor een royale eethoek. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Miele), fornuis van het merk Lacanche, type Chambertin Classic met Inductie kookplaat, een Teppan Yaki plaat, hete lucht oven met grill en lage temperatuur oven, Novi afzuigkap, grote koelkast en vrieskast (Liebherr). Tevens een keukeneiland met zitgedeelte, veel kastruimte en spoelbak met kraan en Quooker. Fraaie glazen deur naar de hal met toilet, op maat gemaakte garderobekast en doorkijk naar het imposante trappenhuis met schitterende doorkijk naar de hoger gelegen verdiepingen, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin;

Eerste verdieping:
Overloop met op maat gemaakte kastenwand, royale slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer en suite met ligbad op pootjes, toilet, inloopdouche en fraai Van Heck wastafelmeubel alsmede een tweede royale slaapkamer met apart toilet, inloopdouche, ligbad op pootjes en Van Heck wastafelmeubel.

Tweede verdieping;
Ruimte voor C.V.installatie, Nefit CW6 HR combiketel en wasapparatuur, derde slaapkamer met badkamer met toilet, Van Heck wastafelmeubel en douchecabine. Een eventuele vierde slaapkamer, nu in gebruik als kantoor, is realiseerbaar.

Landgoed Sancta Maria is gelegen op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout op 600 meter afstand van natuurgebied Nationaal Park Hollandse Duinen. Een schitterende omgeving waar iedere generatie zich thuis zal voelen met op loopafstand de zee, het strand en de duinen. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het gezellige centrum van Noordwijk of in Noordwijkerhout. Scholen liggen op korte afstand van het landgoed en omliggende steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en ook Schiphol zijn goed en in korte tijd te bereiken.
Verplichte bijdrage aan Stichting Parkmanagement € 45,- per maand t.b.v. onderhoud van het landgoed.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie in het kustgebied, Landgoed Sancta Maria.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met terras en kleurrijke beplanting
- 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische toegangspoort en berging.
- Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zodat niet aan comfort is ingeleverd
- Imposant trappenhuis
- Ruime en lichte living met openslaande deuren naar tuin
- Luxe woonkeuken voorzien van alle gebruikscomfort
- Drie slaapkamers met badkamer en suite, met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
- Plafondhoogte: begane grond en 1e verdieping ca. 3.6 meter. Nokhoogte zolder 2e verdieping 5.5 meter met fraaie balken.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, roede-verdeling en diepe vensterbanken.
- Volledig geïsoleerd (wanden, vloeren, dak, beglazing)
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van fraaie visgraatvloeren met vloerverwarming, apart in te stellen in 2 zones op de begane grond en 4 zones op de eerste verdieping.
- Hoge plinten en luxe stompdeuren met verdekte scharnieren en deurklinken bekleed met leer.
- Energielabel A.


Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.