Duinkant 16

Moderne en instapklare eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Grashoek – Duinkant 16, Noordwijk

In de populaire wijk Grashoek in Noordwijk staat deze ruime en volledig instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de royale opzet, moderne voorzieningen, en de rustige, kindvriendelijke omgeving. Met o.a. vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, een prachtige badkamer, recent vernieuwde kunststof kozijnen inclusief rolluiken en een verzorgde voor-/ en achtertuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Indeling en ruimtes:

Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en ruime entree op, die toegang biedt tot de woonkamer en de inpandige berging. De uitgebouwde en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote openslaande deuren naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de open verbinding van de woon-/eetkamer met de moderne keuken, die is uitgerust met een keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, is dit de ideale plek voor gezellige etentjes en ontspannen familiedagen. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en zeer veel opbergruimte.

De woning beschikt over een praktische inpandige berging aan de voorzijde, die vanuit de hal toegankelijk is. Dit biedt handige opslagruimte voor fietsen en gereedschap. De moderne toiletruimte bevindt zich zeer handig in de afgesloten hal met aansluitend de trap naar de eerste verdieping.

Vijf slaapkamers en moderne badkamer:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn ruim, licht en hebben een fraaie afwerking. De moderne badkamer, die acht jaar geleden volledig is vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche, een vrijdragend toilet, en een fraai wastafelmeubel met spiegelkast. Dit is de perfecte ruimte om te ontspannen na een lange dag.

De tweede verdieping is recent volledig vernieuwd en biedt twee extra slaapkamers dankzij de plaatsing van twee dakkapellen. De ruime overloop beschikt over een praktische opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Vaillant ecoTec plus uit 2017). De extra opbergruimte in de vaste maatwerkkasten in de knieschotten is een zeer slimme toevoeging.
Begin 2024 is de eerste en tweede verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken.

Duurzaam en energiezuinig:

Deze woning is voorzien van volledige dubbele beglazing, vloerisolatie en deels kunststof kozijnen. Met 8 zonnepanelen op het dak profiteer je van lagere energiekosten. Het bouwjaar van de woning is 1979, maar dankzij vele moderniseringen voldoet het huis volledig aan de eisen van nu.

Buitenruimte:

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte, een loungeset en zelfs een speelplek voor kinderen. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de achterom bereikbaar.

De buurt en omgeving:

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Grashoek in Noordwijk, op korte afstand van zowel de duinen als het strand. Dit maakt het de perfecte locatie voor liefhebbers van de natuur. Fietsen en wandelingen door de duinen en langs het strand zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ligt het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen op korte fietsafstand. De nabijheid van uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam zorgt ervoor dat deze woning ook uitstekend geschikt is voor forenzen.

Belangrijkste kenmerken:

- Woonoppervlakte van 138 m²;
- Perceeloppervlakte van 130 m²;
- Energielabel B;
- Bouwjaar: 1979;
- 5 slaapkamers, 1 moderne badkamer;
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard;
- Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Inpandige berging;
- 2 dakkapellen en recent vernieuwde tweede verdieping;
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Volledige dubbele beglazing en kunststof kozijnen eerste en tweede verdieping (2024);
- Vloerisolatie en 8 zonnepanelen;
- CV-installatie Vaillant ecoTec plus uit 2017.

Wil je deze energiezuinige en royale gezinswoning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Duinkant 16 te bieden heeft!

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.