Woning te koop: Duinschooten 12 033 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 033

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Vrijstaande stenen recreatiewoning op een rustige locatie op Bungalowpark Sollasi. De bungalow staat op een kavel van 169 m² (erfpacht) en beschikt over een moderne open keuken, sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een fijne tuin op het zuiden. Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne badkamer met een toilet, houten wastafel met stenen waskom, handdoekradiator en inloop douche met regen- en handdouche. De open keuken is ingericht met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en op de vloer liggen plavuizen tegels in houtlook. De woning heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De woonkamer is voorzien van een open haard en spotjes in het plafond. In de woonkamer liggen net als in de keuken plavuizentegels in houtlook met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met schuifdeur en beide slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zonnige tuin op het zuidoosten. Vanuit de woning komt u via de openslaande deuren op het terras met groene borders. Langs de zijkant van de woning is er een gazon met borders en een houten berging voorin de tuin.

Bijzonderheden:

2019 badkamer vernieuwd
Intergas CV ketel 2019
2022 rabatdelen vernieuwd
Slaapkamer 3 kozijnen vernieuwd 2022
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2024: € 4.122,--
Erfpacht loopt tot 31-12-2044
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
Overdracht van eigendom vind plaat bij Notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout onder de Kosten Koper.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.