Woning te koop: Duinschooten 12 247 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 247

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Geschakelde, stenen recreatiebungalow met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De bungalow staat op een kavel van 150 m² (erfpacht).
Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergkast met opstelplaats voor de cv ketel en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open keuken en gezellige houtkachel. De keuken in een u-opstelling is ingericht met diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvakje, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Ruime badkamer weke is ingericht met een douche/ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. De bungalow heeft 3 slaapkamers, één daarvan grenst aan de woonkamer en is zeer ruim en licht en voorzien van een vaste kastenwand.

Tuin: Het perceel is in de vorm van een driehoek. Hierdoor heeft de tuin een ideale zonligging.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Compleet nieuw dak aangelegd in 2023
Erfpachtcanon 2024: € 3108,-
Erfpacht loopt tot 7-11-2039
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.