Woning te koop: Duinschooten 12 230 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 230

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Vrijstaande stenen recreatiewoning op een perceel van 141 m² (erfpacht) gelegen nabij zee, strand en duinen. De inrichting voorziet onder meer in een woonkamer, een halfopen keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De recreatiebungalow ligt nabij de speeltuin en de bosrand richting het Oosterduinsemeer.
Het recreatiepark Sollasi bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, het strand, de zee en duinen én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen en speelweides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Op en nabij het park bevinden zich tevens horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, half open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kunststof aanrechtblad en losse koelkast, meterkast, woonkamer met plavuizenvloer, praktische bergkast met opstelplaats voor cv ketel en schuifpui naar de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan één kamer een deur naar de tuin heeft.

Tuin:
Voor- en zijtuin met terras voor de schuifpui en vrijstaande stenen berging in de zijtuin. Voor de bungalow bevindt zich een fijne speeltuin.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Erfpachtcanon 2024: € 3.439,--
Erfpacht loopt tot 31-12-2044
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
Overdracht van eigendom vind plaat bij Notariskantoor van Dijk te Noordwijk onder de Kosten Koper.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.