Woning te koop: van Iersellaan 46 2211HJ Noordwijkerhout

van Iersellaan 46

Noordwijkerhout 2211HJ

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 8 zonnepanelen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning staat op een perceel van 150 m² en heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, in totaal 5 slaapkamers waarvan één met balkon en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid. Het centrum van Noordwijkerhout ligt op fietsafstand net als de zee, strand en duinen. Noordwijkerhout biedt voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen voor lager- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en sportaccommodaties. De grote steden van de Randstad en ook Schiphol zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobekast en meterkast, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en voorzien van een climate controle unit. De open keuken, in een L-opstelling, bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer (2023) in houtlook.

1e Verdieping: Overloop, toilet, slaapkamer met deur naar het balkon, 2e ruime slaapkamer met airco aan de tuinzijde, 3e slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een douche/bad, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping: Via de trap komt u op de overloop met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De 2 slaapkamers op deze verdieping hebben beide een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Ruime, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met groene borders. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging, airco unit en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Zonwering, aan de voorzijde een markies en aan de achterzijde een zonnescherm.
- 8 zonnepanelen ( 3 op de schuur en 5 voorzijde dak)
- Gedeeltelijk kunststofkozijnen met dubbel glas
- Climate controle units in de woonkamer en op de slaapkamer 1e verdieping.
- PVC vloer begane grond (2023)