Woning te koop: Galop 13 2632GM Nootdorp

Galop 13

Nootdorp 2632GM

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Iedere dag verse broodjes? Iets vergeten in de supermarkt? Onverwacht gasten en niets in huis? Gezellig een ijsje halen? Niets is te gek, al deze zaken zijn hier direct binnen handbereik! Dit geweldige 3-kamerappartement is in 2021 tot in de puntjes opnieuw afgewerkt en gelegen boven het gezellige winkelcentrum “Parade” te Nootdorp. De mooie hoge plafonds geven de woning een speels en ruim uiterlijk. Genieten van de rust doe je op de fijne daktuin welke alleen bereikbaar is voor de bewoners. Zoek je gezelligheid en reuring? Dan loop je door het nette portiek naar beneden en sta je middenin het sfeervolle centrum.
Parkeren is hier gratis en er is voldoende gelegenheid. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen te vinden evenals sport- en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, denk aan de Randstad Rail, tram en bus. Binnen enkele autominuten zijn diverse snelwegen bereikbaar zoals: de A12, A13 en A4 welke je in no time naar de omliggende steden brengen zoals; Den Haag, Delft of Zoetermeer. Kortom; een tof appartement op een zeer centrale plek in de randstad!

Interesse? Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging op het nummer 085-0044277!

Begane grond
Via het zeer verzorgde portiek met het bellentableau is de centrale hal van het complex te bereiken. Uiteraard is de toegang alleen voor bewoners en bezoekers. In de algemene hal vinden we de brievenbussen, de trap naar de verdieping en de lift.

Eerste verdieping
Via de gezellige daktuin van ca. 16 m² is de voordeur bereikbaar.
De hal is netjes afgewerkt met een mooie visgraat pvc vloer en geeft garderobe mogelijkheid, toegang tot de mooi beklede trap naar de eerste verdieping en de opstelling van de meterkast.

Tweede verdieping
De trap komt uit op de overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De separate toiletruimte is tot aan het plafond betegeld met een mooie grote tegel in een lichte tint. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset en fonteintje met meubel en spiegel. In de sfeervolle nis is er plaats voor wat leuke accessoires.

Via dubbele stalen taatsdeuren (“Gers”) is de woonkamer te betreden. De woonkamer is voorzien van een geweldige plafondhoogte van maar liefst 4.30 meter! Deze ruimte is gelegen aan de straatzijde met kijk op het “Parade” plein en heeft veel lichtinval door de enorme raampartijen. Het ronde raam bovenin geeft extra sfeer. Door middel van de openslaande deuren is het Frans balkon bereikbaar.

De moderne open keuken is uitgevoerd in matzwart en beschikt over een robuust schiereiland met het kook- en spoelgedeelte en een stoere wandunit. Het eiland is voorzien van veel kastruimte, 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en het spoelgedeelte. De wandunit aan de overzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast en vriezer en een combimagnetron. Alle apparatuur is van het merk “AEG” en het geheel is afgewerkt met marmerlook werkbladen en achterwanden.
De “Master bedroom” is gelegen aan de achterzijde van de woningen heeft ook een prachtig hoog plafond. Via een deur is er toegang tot de berging. Hier is de aansluiting van de was- en droogapparatuur gevestigd. Tevens is er een grote vliering aanwezig welke in extra bergruimte voorziet.

Slaapkamer twee is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier geeft het prachtige hoge plafond de kamer een ruim uiterlijk.

De riante badkamer is prachtig betegeld tot aan het plafond, in een mooie lichte tint. Er is gebruik gemaakt van een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting. De designradiator en het garnituur zijn allemaal in zwart uitgevoerd en geven de ruimte en stijlvol uiterlijk. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots.

De gehele woning is (m.u.v.) de badkamer en toilet voorzien van een prachtige visgraat gelegde pvc vloer, strak gestucte plafonds en wanden, mooie hoge plinten en nette ombouwen voor alle radiatoren.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2003;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m²;
- Bijdrage actieve en gezonde vve € 169,47 per maand;
- Geheel voorzien van HR+ beglazing
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.