Woning te koop: Meidoornstraat 15 3281CN Numansdorp

Meidoornstraat 15

Numansdorp 3281CN

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Starten en direct heerlijk wonen? Dat is mogelijk aan de Meidoornstraat 15! Deze moderne, instapklare tussenwoning bevindt zich in een rustige en centrale wijk van Numansdorp. De woning, gebouwd in 2018, heeft een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over twee verdiepingen, een ruime vliering, twee slaapkamers en een lichte woonkamer met een luxe keuken. De achtertuin op het zonnige zuiden biedt volop ruimte om te ontspannen. Dankzij energielabel A, vijf zonnepanelen en volledige isolatie is deze woning zowel comfortabel als duurzaam. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten!

Omgeving
Meidoornstraat 15 ligt op een geweldige locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Numansdorp. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning en recreatie zijn er twee jachthavens en een 18-holes golfbaan. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je binnen enkele minuten de A29 richting Rotterdam of Dordrecht. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving aanwezig.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 2018
- Woonoppervlakte: ca. 68 m²
- Perceeloppervlakte: 131 m²
- Energielabel: A
- Instapklaar en snel beschikbaar
- Voorzien van 5 zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Oplevering mei 2025

Indeling van de woning
Begane grond
De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvol wit- en grijstinten kleurenschema. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is ingericht als kinderkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douchehoek met regendouche, een wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en ook voorzien van vloerverwarming, die per kamer te regelen is.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap en dakramen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op de zolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas HR-combiketel, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating. Dankzij het brede, elektrisch bedienbare zonnescherm kun je hier comfortabel van het buitenleven genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Deze woning heeft de diepste tuin van het hele blok! Houd je van buitenleven? Dan zit je hier goed!

Dit is jouw kans op een instapklare woning met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik!
Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is.