Overig object te koop: Wittebergweg 18C26 7638PP Nutter

Wittebergweg 18C26

Nutter 7638PP

Verkoopmakelaar

Keupink Makelaardij & Financieel Advies Grotestraat 20
Ootmarsum 7631BV

06-54684252
info@keupink.nl
www.keupink.nl

Type

Oppervlakte 0 m²

Aangeboden sinds 20 augustus 2024

Omschrijving

Je vindt dit uniek vakantieverblijf (salon/'Pipo'-wagen)/recreatiechalet op een fraaie lokatie tussen de bomen op park Bij de Bronnen te Nutter. Grotendeels opgeknapt en geschikt om met 4 personen lekker rustig te genieten van al het moois om je heen, zoals de uitbundig fluitende vogels, de hertjes, konijnen en hazen die voorbij komen. Gelegen op korte fietsafstand van het kunsthistorische stadje Ootmarsum. Je loopt zo het prachtige en glooiende natuurgebied het Springendal in met veel bos, houtwallen en kabbelende beekjes. Je kunt van hieruit ideaal Dinkelland en leuke Twentse en Duitse dorpen/steden verkennen, per fiets of met de benenwagen. En daar natuurlijk GENIETEN van heerlijke terrasjes en restaurants.

- bouwjaar: ca 1955 en daarna gerenoveerd in 2022/2023 (o.a. dak) / perceelsopp.: ca 300 m2
- woonoppervlakte: ca 46 m2

Indeling
Via een opstap en veranda loop je naar de voordeur, entree, douche, toilet en wastafel, meterkast, sfeervol ingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding en een gashaard, keuken met inrichting, gaskookplaat, wasemkap, koel-/vrieskast, even doorlopen naar 1e slaapkamer en links ervan bevindt zich dan de deur naar de 2e slaapkamer. Als je even omloopt kun je de ruime schuur/berging voor fietsen, tuingereedschappen e.d. bereiken.

Tuin
De tuin bestaat uit veel struiken, planten en enkele bomen erin; deze geven een gezellige en knusse uitstraling zo midden op het park.
Aangebouwd staat de houten tuinberging.

Bijzonderheden
- Unieke mogelijkheid om in en vanuit fraaie 'Pipo'-wagen/salonwagen je spaarzame vrije tijd door te brengen
- het geheel bevindt zich op gehuurde grond, grootte perceel ca 300 m2
- Op uitstekende locatie met veel groen omgeven en uitzicht over bosrijk gebied
- Ideaal vertrekpunt voor vele wandel- en fietsroutes in het fraaie en glooiende buitengebied
- Veel privacy in de besloten tuin
- Mooie afwerking van interieur, dat geheel bij de koopprijs is inbegrepen
- Recentelijk vernieuwd: bitumen dak deels in 2022 en boiler elektra in 2024
- Gezellig ingerichte living om mooie en straks weer lange avonden samen door te brengen
- VERHUUR: gehele jaar toegestaan, zelf te regelen, met aantrekkelijk rendement
- Bij de koop is € 500,= aan overdrachtskosten verschuldigd aan parkeigenaar; daarnaast betaal je grondhuur en servicelasten ad ca € 1.700 per jaar.