Woning te koop: Wittebergweg 18C9 7638PP Nutter

Wittebergweg 18C9

Nutter 7638PP

Verkoopmakelaar

Keupink Makelaardij & Financieel Advies Grotestraat 20
Ootmarsum 7631BV

06-54684252
info@keupink.nl
www.keupink.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Met fraai uitzicht ( door groot raam) vanuit vrijstaande veranda over weiland, op aantrekkelijke locatie in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is van hoogwaardig keraliet gemaakt en voorzien van alle gemakken. De veranda bestaat uit een verhoging met planken en houten (Douglas) palen, met van daaruit een schitterend uitzicht over achtergelegen weiland. Er zijn openslaande kunststof deuren met toegang naar het terras via de zijkant. Het chalet is mooi en nieuw ingericht. Je hebt van hieruit keuze uit ontelbare wandel- en fietsroutes door het fraaie natuurgebied 't Springendal - loop en fiets je zo in - en je kunt volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en op ca 3 km gelegen kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: 2024 (in nieuwstaat)
- woonopp.: ca 40 m2
- opp.perceel: ca 250 m2

Indeling
via de ruime oprit en bestrating ervoor loop je linksom naar de zijkant met tuinberging, door naar achterzijde chalet, opstap naar entree met garderobenis, 2 grote slaapkamers met vaste schuifdeurkasten, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel/spiegel, toilet met fonteintje en designradiator, keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap en koelkast/diepvries, magnetron, mooie living met gashaard (afst.bed.) en openslaande deuren (kunststof) naar zonnig terras aan zijkant, vrijstaande grote tuinberging, royale veranda met door glas in de achterpui prachtig uitzicht over het achter gelegen weiland (geregeld paarden/Haflingers te zien)

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuiden gericht is aan zij- en achterkant gelegen, onder de ruim overkapte veranda met terras is het genieten van de rust, het uitzicht op de weilanden, de paarden en de vogels.

Bijzonderheden
- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied
- de door huidige eigenaar/bouwer gebouwde royale veranda met overkapping biedt meer beleving buiten
- de tuinberging biedt meer bergruimte; combiketel merk Intergas (2024) aangesloten op aardgasnet
- windscherm aanwezig bij de veranda; voorzien van screens en horren rondom
- aan voorzijde en linker zijkant genoeg ruimte voor parkeren eigen auto('s)
- het is een NIEUW kwalitatief duurzaam chalet bestaande uit keraliet, elektrische rolluiken; onderkant geïsoleerd
- fraaie ligging aan achterzijde aan het weiland, op rustig en gemoedelijk park
- de prijs is grotendeels inclusief alle roerende zaken
- dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.650 (=incl. servicekosten); kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=
- mogelijkheid tot verhuur, wel zelf te regelen
- bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252