Woning te koop: Karel van Bronckhorstlaan 21 6125BX Obbicht

Karel van Bronckhorstlaan 21

Obbicht 6125BX

Verkoopmakelaar

Roeters Makelaardij B.V. Wilhelminastraat 53
Sittard 6131KM

046-4514579
makelaardij@roeters.pro
www.roeters.pro

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 188 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Te koop: Luxe woning met vrij uitzicht.

Deze ruime halfvrijstaande woning met royaal woonoppervlak van 188 m2 en berging is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving aan de dorpsrand van Obbicht.

Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Geniet van de riante woonkamer (ruim 40 m2) en een open keuken.

De verkeersluwe straat is voorzien van een fraaie groenvoorziening met speeltoestellen, derhalve is deze woning onder andere uitermate geschikt voor jonge gezinnen met kinderen.

Voor alle dagelijkse benodigdheden biedt het dorpscentrum van Obbicht en de plaatselijke supermarkt voldoende mogelijkheden.

Gelegen nabij uitvalswegen richting A2 waardoor steden als Eindhoven, Sittard, Heerlen en Maastricht goed bereikbaar zijn.

Indeling.

Souterrain:
Via de hal en fraaie wenteltrap bereikbare souterrain met div. ruimtes en bergingen.

Begane grond:
In de entree toegang tot wenteltrap, modern afgewerkt en betegeld toilet met fonteintje, meterkast en de inpandige garage met elektrische sectionaal deur.. tevens toegang tot de woonkamer met openkeuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur, en een fraaie gashaard in de woonkamer.
Aan de achterzijde van de living is er een schuifpui met toegang tot de overkapping en de omheinde tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers, 16m2, 14m2 en 21m2 en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet bereikbaar. Via de grote slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Vanuit de badkamer is het ruime washok met royale standplaats en aansluitingen voor witgoed bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is er nog een grote vierde slaapkamer 17m2 met dakkapel en div. bergingen.

Bijzondere kenmerken:

- 23 zonnepanelen
- rolluiken eerste verdieping slaapkamers
- Zonnescherm voorzijde
- witgoedaansluitingen op de eerste verdieping.
- gezellige overkapping.
- overname in overleg
- energielabel B geldig tot 2034