beschikbaar

Dorpsstraat 48

1713HJ Obdam

€ 695.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 juni 2024

Omschrijving

* Karakteristieke Jaren '30 Woning op zeer royaal perceel en Schuur van 144m2 *
Welkom bij deze prachtige jaren '30 woning, gelegen op een ruim perceel van 1615 m² aan de historische dorpsstraat in Obdam. Aan de voorzijde van de woning heeft u geen idee wat een ruimte u achter de woning gaat vinden. De woning heeft veel authentieke details, maar door de nodige isolatie voorzieningen en de 12 zonnepanelen, biedt de woning het gemak van een modern huis. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamers en staat op een royaal perceel van 1615 m² met een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt.

De tuin biedt veel privacy en verschillende zitgelegenheden waar u kunt genieten van het buitenleven. Of u nu een fervent tuinier bent of gewoon wilt ontspannen in uw eigen groene oase, deze tuin biedt het allemaal. Uniek aan deze woning is de enorme schuur van maar liefst 144 m², welke zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Voorzieningen zoals o.a. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Neemt u vandaag nog contact op om deze authentieke woning te komen bekijken.






Indeling
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. U stapt binnen in de hal die u toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open keuken en geeft toegang naar de hal waar u toegang heeft naar de tuin. In de tuin bevindt zich een grote schuur van 144m2

Eerste verdieping
de overloop geeft u toegang naar 3 slaapkamers en een toilet.

Bijzonderheden

• Karakteristieke jaren '30 stijl
• Drie ruime slaapkamers
• Ruime badkamer met hoekbad en aparte douche
• Grote garage van 144 m²
• Royaal perceel van 1615 m²
• Tuin rondom de woning
• 12 zonnepanelen.
• Diverse isolatie voorzieningen

Characteristic 1930’s house on a very large plot with a barn of 144m2

Welcome to this beautiful 1930’s house on a large plot of 1615m2 on the historic Dorpsstraat in Obdam. Standing at the front you can’t imagine how much space there is behind the house.

The property has many authentic details, but thanks to the necessary insulation measures and 12 solar panels, this home offers the comfort of a modern house. This charming house has 3 bedrooms and is situated on a large plot of 1615m2 with a beautifully landscaped garden around it.

The garden offers much privacy and has several sitting areas where you can enjoy the outdoor life. Whether you are an enthusiastic gardener or just want to relax in your own green oasis, this garden offers it all. Unique to this property is the huge barn of no less than 144m2, which is very suitable for many purposes.

Facilities such as shops, schools and public transport are all within reach. Contact us today to come and view this authentic home.

Lay-out: Through the front garden you reach the house. You enter the hall with access to the living room, bathroom and stairs to the first floor. In the living room is an open kitchen, with a hall from which you can access the garden. In the garden is a large barn of 144m2.

First floor: The landing gives access to 3 bedrooms and a toilet.

Specifications:
- Characteristic 1930’s style
- 3 large bedrooms
- Large bathroom with corner bath and separate shower
- Large garage of 144m2
- Large plot of 1615m²
- Garden surrounding the house
- 12 solar panels
- Various insulation measures

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.615 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
144 m²
Inhoud
191 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging tuin rondom
noordwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.