Woning te koop: Schoolstraat 18 5441AM Oeffelt

Schoolstraat 18

Oeffelt 5441AM

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een royale overkapping is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oeffelt. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met een gezellige kachel, een woonkeuken met spoeleiland en drie royale slaapkamers. De royale achtertuin is een absolute plus! Deze is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaand houten tuinhuis en een berging. Oeffelt is gelegen op fietsafstand van Cuijk en Boxmeer en ligt nabij de snelwegen A73 en A77.

INDELING

Begane grond: De hal is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de sfeervolle overkapping en een fraai houtkachel. De woonkeuken, die schitterend lichtinval geniet door de aanwezige dakramen, staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een spoeleiland met een natuurstenen keukenblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en hete luchtverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt voldoende bergruimte. Vanuit hier is de derde slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer heeft veel lichtinval en beschikt over vaste schuifkasten.

TUIN
De voortuin is voorzien van een plantenborder met bomen en een haag. Voor de woning is er plek om meerdere auto's te parkeren. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter het huis is een royale overkapping gerealiseerd, voorzien van een kachel. De achtertuin beschikt verder over een goed onderhouden gazon en diverse bomen en plantenborders. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis en berging.

OEFFELT & OMGEVING:
Oeffelt is gelegen aangrenzend aan de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde natuurgebied "de Maasheggen". Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen, en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen is het goed bereikbaar via de snelwegen A73 en A77. Boxmeer en Cuijk liggen in de buurt en beschikken naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden.

ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen en HR++ glas.
- De buitenkozijnen zijn in 2024 geschilderd.
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- Energielabel A.