Woning te koop: Irislaan 175 2343CK Oegstgeest

Irislaan 175

Oegstgeest 2343CK

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Irislaan 175 te Oegstgeest

English texst below!

Centraal gelegen, verrassend royale 4-kamerappartement, met twee zonnige balkons en een fraai uitzicht gelegen op de 1e en 2e woonlaag van een goed onderhouden wooncomplex. Vanuit de riante woonkamer heeft u een mooi weids uitzicht over het park met de monumentale Oudenhofmolen uit 1783. Het appartement heeft een woon- en een slaapverdieping en is praktisch gelegen pal boven het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort. Openbaar vervoer voor de deur, op loopafstand van scholen, het Rijnlands Lyceum en op 10 minuten fietsafstand van station Leiden Centraal, het LUMC en Bio Science Park. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties.

Indeling:

Centrale entree (beveiligd), lift of via het trappenhuis naar de 1e verdieping. Er is ook een mogelijkheid om via twee andere ingangen en liften het gebouw te betreden of te verlaten.

Entree appartement, hal, dichte keuken (2017) voorzien van diverse apparatuur. Een hangend toilet met fontein, royale woonkamer met prachtige houten vloer en via de woonkamer toegang tot het balkon over de gehele breedte waarop u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het fraaie uitzicht over het park.

Trap naar beneden bereikt u de slaapverdieping. De slaapkamer aan de westzijde is voorzien van vaste inbouwkasten en het tweede balkon over de gehele breedte waar van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde vindt u de andere 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede hangend toilet. De wasmachine staat in een aparte ruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1965
- Sfeervol en licht appartement!
- Het winkelcentrum Lange Voort is op een steenworp afstand!
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Prachtig uitzicht op groen en de molen vanuit de woonkamer;
- Centraal gelegen boven winkelcentrum Lange Voort;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Veel inpandige bergruimte;
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water via boiler (eigendom);
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 379.000,- K.K.

Centrally located, surprisingly spacious 4-room apartment, with two sunny balconies and a beautiful view, located on the 1st and 2nd floor of a well-maintained residential complex. From the spacious living room you have a beautiful panoramic view over the park with the monumental Oudenhof mill from 1783. The apartment has a living and a bedroom floor and is practically located right above the extensive Lange Voort shopping center. Public transport on your doorstep, within walking distance of schools, the Rijnlands Lyceum and a 10-minute bike ride from Leiden Central station, the LUMC and Bio Science Park. Conveniently located in relation to highways, schools and sports facilities.

Layout:

Central entrance (secured), elevator or via the stairwell to the 1st floor. There is also an option to enter or leave the building via two other entrances and elevators.

Entrance apartment, hall, closed kitchen (2017) with various equipment. A hanging toilet with fountain, spacious living room with beautiful wooden floor and access through the living room to the balcony over the entire width where you can enjoy the morning sun and the beautiful view over the park.

Stairs down to reach the bedroom floor. The bedroom on the west side has fitted wardrobes and the second balcony over the entire width where you can enjoy the sun from the afternoon to the evening. At the front you will find the other 2 bedrooms. The spacious bathroom has a bath, sink and second hanging toilet. The washing machine is in a separate room.

Details:

- Year of construction: 1965
- Atmospheric and bright apartment!
- The Lange Voort shopping center is a stone's throw away!
- Public transport within walking distance;
- Beautiful view of greenery and the mill from the living room;
- Centrally located above the Lange Voort shopping center;
- Public transport within walking distance;
- Lots of indoor storage space;
- Heating through block heating
- Hot water via boiler (owned);
- Sufficient free parking around the complex;
- Active homeowners' association with a monthly contribution;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Asking price € 379,000 K.K.