nieuw beschikbaar

Rhijngeesterstraatweg 107

2341BS Oegstgeest

€ 995.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 220 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning (drie onder één kap) met vijf slaapkamers, twee badkamers, acht zonnepanelen, vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin op het westen.

Lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van Winkelcentrum De Lange Voort liggen om de hoek, net zoals diverse sportfaciliteiten en het 'Bos van Wijckerslooth'. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.


Indeling
Entree; zeer ruime hal met meterkast, handige trapkast en toilet met fontein; royale woonkamer met marmerenvloer, open haard, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven) en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. Aan de achterkant zit een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop; badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. Drie goed formaat slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en een balkon. Ook is vanuit deze de kamer de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, bidet en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, vanuit hier is, via een vlizotrap, de bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, te bereiken. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers. Eén slaapkamer is alleen toegankelijk via een andere kamer. Tot slot is er op deze verdieping een aparte waskamer. Deze verdieping heeft mogelijkheden om anders in te delen.

Tuin
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en nog genoeg ruimte om (bak)fietsen neer te zetten. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het westen. Hier is het genieten van de zon. Verder is aan de achterzijde een vrijstaande garage.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
- Overige inpandige ruimte 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
- Externe bergruimte 19 m²
- Perceeloppervlakte 253 m²
- Bruto inhoud woning 836 m³
- Energielabel B
- Volledig dubbelglas (op 2 kleine dakraampjes na)
- Acht zonnepanelen (in 2024 geïnstalleerd)
- Achtertuin op het westen met vrijstaande garage
- Parkeergelegenheid aan voorzijde op eigen terrein
- Twee badkamers
- Elektrisch zonnescherm
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
253 m²
Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
836 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, bidet, wastafel, ligbad
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnecollectoren
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
95 m² (13 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
west
Voortuin
59 m² (8 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
oost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Topline HR 30 II uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.