Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Erfprins 10
Erfprins 10 Erfprins 10 Erfprins 10 Erfprins 10

Erfprins 10

Oegstgeest 2342CK

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC
  • 071-5620000
  • info@makelaarskantoorvanstralen.nl
  • www.makelaarskantoorvanstralen.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Een werkelijk prachtige en in nieuwstaat verkerende VIJF-KAMER eengezinswoning / herenhuis met TWEE BADKAMERS en PRIVE PARKEERPLAATS direct achter de woning. De Duurzame woning is in 2018 opgeleverd aan de huidige bewoners en sindsdien is met veel liefde bewoond. Dat merk je direct bij binnenkomst. Alles aan deze mooie woning is netjes en verzorgt. Hier hoef je niets te doen behalve je spullen uitpakken en direct heerlijk wonen. De ligging is ook fijn. Schuin tegenover de woning ligt een watertje waar je vrij uitzicht op heb. Voor de deur kan je vrij parkeren. De woonomgeving in “Oegstgeest aan de Rijn” staat bekend om zijn luxe en prettige (en rustige) woonomgeving. Ideaal voor (jonge) gezinnen.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping en toilet. Deur naar de woonkamer met vloerverwarming en met een prachtige open keuken (aan de voorzijde) met open slaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar achtertuin met berging, achterom en privé parkeerplaats.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Mooie badkamer aan de voorzijde. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, deur naar de ruime zolderkamer met prachtige en unieke luxe open badkamer. Kledingkast ruimte.

De woonwijk:

Waterstadje aan de Oude Rijn! Een middag strand, een dagje varen, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het winkelcentrum Lange Voort bieden een zeer gevarieerd winkelaanbod. Diverse winkels (o.a. de supermarkt Jumbo) en horecavoorzieningen hebben tevens haar deuren geopend in de wijk Oegstgeest aan de Rijn!

Een plaatje van een woning! Zo mag je deze mooie woning wel benoemen. Iets voor jou / jullie?

Vraagprijs: € 779.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 779.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 3 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 472 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 56 m² (10.5 m diep en 5.3 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding