Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Moeder Magdalenastraat 17A
Moeder Magdalenastraat 17A Moeder Magdalenastraat 17A Moeder Magdalenastraat 17A Moeder Magdalenastraat 17A

Moeder Magdalenastraat 17A

Ohe en Laak 6109RC

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC
  • 0475-486565
  • info@maasstreek.nl
  • www.maasstreek.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 179 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

Op een prachtige, landelijke locatie in Ohé en Laak ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi bungalow met grote, dubbele garage en tuin.

De woning is gelegen op een royaal perceel met veel vrijheid, met zowel aan de voor- als achterzijde een fraai en blijvend vrij uitzicht.

De woning is gebouwd omstreeks 1970, en de royale indeling biedt o.a. de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en werken en/of hobby aan huis

De landelijke en kindvriendelijke locatie in de kern Ohé en Laak ligt op korte afstand van de Maasplassen, jachthaven en mooie wandelgebieden. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

INDELING:

Souterrain:
Hal met tegelvloer, gezellig ingerichte bar (27 m²), kleine, moderne badkamer (2 m²) met inloopdouche en zwevend toilet, waskelder (7 m²) met aansluiting voor wasmachine, grote garage ( 71 m²) en een tweede garage (16 m², inpandig bereikbaar.

Begane grond:
Hal (10 m²) met tegelvloer, gang (6 m²), L- vormige woonkamer (35 m²) met open haard, grote leefkeuken (16 m²) met een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, 3 ruime slaapkamers (17 m², 13 m² en 11 m²), badkamer (6 m²) met ligbad en dubbele wastafel met toilet, separaat zwevend toilet met fonteintje.

1e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, royale zolder (87 m²).

Buiten:
Via de woonkamer is het grote overdekt terras (25 m²) bereikbaar, met een prachtig uitzicht over weilanden. De achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuid-oosten en beschikken over veel vrijheid en privacy.

ALGEMEEN:
Ideaal voor werken en/of hobby aan huis.
Gelijkvloers wonen.
Oppervlakte perceel 1.030 m².
Woonoppervlakte circa 179, overige ruimtes circa 180 m².
Energielabel F.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.030 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Overige inpandige ruimte 180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Inhoud 1.050 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 198 m² (9 m diep en 22 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel F
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HR Combi (combiketel) uit 2018 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding