Woning te koop: Vendelierstraat 8 5688TH Oirschot

Vendelierstraat 8

Oirschot 5688TH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 november 2024

Omschrijving

**Vendelierstraat 8: De Ideale Gezinswoning in Hartje Oirschot**

Welkom bij Vendelierstraat 8, een fijne gezinswoning in het charmante Oirschot. Dit huis uit 1964 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een karakteristieke en rustige buurt. De woning biedt 84 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 216 m². Met vier slaapkamers, een ruime garage waar uw auto prima in past, een aparte werkruimte/atelier, en tal van faciliteiten in de buurt is dit een ideale plek voor een startend gezin of voor mensen die thuiswerken en extra ruimte kunnen waarderen.

### Indeling en Karakter van het Huis

Deze woning aan de Vendelierstraat heeft een indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Bij binnenkomst voelt u meteen de warmte en charme van het huis. De woonkamer biedt een knusse plek voor familieavonden en staat in verbinding met de lichte keuken, die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimtes nog ruimer doet aanvoelen.

Vendelierstraat 8 beschikt over vier slaapkamers waardoor het huis perfect is voor gezinnen of voor wie graag een aparte logeerkamer of kantoor wil inrichten. De extra zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte en mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten. Tevens zijn er voldoende mogelijkheden om riant uit te bouwen.

### De Praktische Ruimtes: Garage, Werkruimte en Zolder

De ruime garage aan het huis is ideaal voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft. Of u nu een hobbyist bent die een werkplek zoekt of een fietsenstalling nodig hebt voor het hele gezin, de garage biedt een scala aan mogelijkheden, uiteraard ook voor uw auto. Daarnaast is er een aparte werkruimte of atelier, wat zeker aantrekkelijk is voor mensen die vanuit huis werken of een creatieve ruimte wensen.

Ook de zolder is een handige toevoeging, toegankelijk via een vlizotrap. De zolderruimte leent zich uitstekend voor opslag en is eenvoudig naar eigen wens te gebruiken. Door de combinatie van deze ruimtes krijgt u de vrijheid om de woning helemaal aan te passen aan uw eigen behoeften.

### Wonen in Gildewijk: Kindvriendelijk en Rustig

De woning ligt in de gezellige wijk Gildewijk, een van de meest geliefde buurten in Oirschot. De buurt is kindvriendelijk en heeft een rustige uitstraling. Hier wonen veel gezinnen, waardoor kinderen gemakkelijk vriendjes kunnen maken en veilig buiten kunnen spelen. Met speelplekken en rustige straten, waar alleen bestemmingsverkeer komt, kunnen ouders met een gerust hart hun kinderen buiten laten spelen.

Gildewijk is bovendien groen opgezet en biedt een prettige, dorpse sfeer. De buurt kent een betrekkelijk lage bevolkingsdichtheid, wat zorgt voor rust en privacy. Het is een plek waar buren elkaar groeten en waar het dorpsgevoel sterk aanwezig is. Deze vriendelijke omgeving zorgt voor een hechte en veilige gemeenschap waarin iedereen zich snel thuis voelt.

### De Centrale Ligging: Alles Binnen Handbereik

Een van de grootste voordelen van deze woning is de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Oirschot en andere voorzieningen. Vendelierstraat 8 ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Oirschot, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Zo is de dagelijkse boodschappen doen geen opgave: u wandelt eenvoudig naar de nabijgelegen supermarkt voor alles wat u nodig heeft.

Daarnaast vindt u op korte afstand van de woning diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, wat het extra makkelijk maakt voor gezinnen. Oirschot heeft een rijk verenigingsleven en biedt activiteiten voor jong en oud, van sportclubs tot muziekverenigingen. Ook het historische dorpscentrum met gezellige terrasjes, restaurants en monumentale panden ligt binnen handbereik, zodat u optimaal kunt genieten van alles wat Oirschot te bieden heeft.

### Uitstekende Bereikbaarheid

Of u nu dagelijks de weg op moet voor uw werk of af en toe een uitstapje plant, de bereikbaarheid van Vendelierstraat 8 is ideaal. De woning ligt vlakbij een belangrijke uitvalsweg die u binnen enkele minuten naar omliggende steden zoals Eindhoven en Tilburg brengt. De A58 ligt op slechts drie minuten rijden, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, zodat u ook zonder auto gemakkelijk kunt reizen.

### Het Prachtige Oirschot: Natuur, Geschiedenis en Gezelligheid

Wonen in Oirschot betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpsomgeving gecombineerd met de nabijheid van steden en voorzieningen. Oirschot staat bekend om zijn historische dorpskern met prachtige monumenten, zoals de imposante Sint-Petrusbasiliek en het oude raadhuis. De sfeer in het dorp is gemoedelijk en nodigt uit tot ontspannen wandelingen en gezellige ontmoetingen.

Bovendien is Oirschot omgeven door natuur, met het Groene Woud als achtertuin. Dit beschermde natuurgebied biedt kilometers aan wandel- en fietspaden door bos, heide en weilanden. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale omgeving om tot rust te komen en te genieten van de prachtige Brabantse landschappen. Het is een unieke combinatie van wonen in een gezellige, historische omgeving en dichtbij een natuurgebied waar u het hele jaar door kunt genieten.

### Duurzaamheid en Energie: Mogelijkheden voor Verbetering

Vendelierstraat 8 heeft energielabel D, wat ruimte biedt voor verduurzaming. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en energiezuiniger te maken. Denk aan het plaatsen van zonnepanelen, extra isolatie, of het vervangen van ramen voor HR++-glas. Zo kunt u de woning naar uw wensen aanpassen en tegelijkertijd besparen op energiekosten. Een mooie investering voor de toekomst!

### Waarom Vendelierstraat 8 Uw Nieuwe Thuis Moet Worden

Met al zijn mogelijkheden en de gunstige ligging is Vendelierstraat 8 een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek in een gezellige buurt. Deze woning combineert een uitstekende locatie in een kindvriendelijke wijk, ruimte voor het hele gezin, en een praktische indeling met voldoende opbergruimte.

Kortom, Vendelierstraat 8 biedt een prachtige kans om te wonen in het hart van Oirschot, met alle voordelen van een centrale ligging en de rust van een groene buurt. Bent u op zoek naar een huis dat u helemaal naar uw hand kunt zetten en dat alle voordelen van het Brabantse leven biedt? Dan is deze woning aan de Vendelierstraat zeker een bezoek waard.