verkocht onder voorbehoud

Koningin Julianaweg 25A

8375AA Oldemarkt

€ 309.500,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2023

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Oldemarkt

Neem contact op met de makelaar

+ 45

Bekijk meer

Omschrijving

Een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime garage, én diepe achtertuin. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De diepe achtertuin met een garage met dubbele berging, vliering en een carport biedt veel mogelijkheden. Hierbij valt te denken aan een praktijkruimte aan huis, hobbyruimte en het houden van dieren. De woning staat op een perceel van 554m² en heeft een woonoppervlakte van ca.99m².

Indeling
Entree/hal, de woonkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en authentieke glas in loodramen. De keuken is voorzien van een gesloten trapopgang, trapkast en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een wandkast, toilet, meterkast en een toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met kast en 4 slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, toilet, vloerverwarming en een wastafel in meubel.

Tuin
De diepe achtertuin beschikt over een vrijstaande garage met berging, vliering en een tweede berging die voorzien is van wandisolatie en vloerverwarming leidingen onder de gietvloer. Ook bevind zich aan de voorzijde een carport die bereikbaar is via de lange oprit.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de woning is gelegen op een groot perceel met veel mogelijkheden voor een praktijk of atelier aan huis en het houden van dieren;
- de woning is voorzien van een nette lichte woonkamer met origineel glas in loodramen die ondergebracht zijn in HR++ glas en kunststof kozijnen;
- de woning is voorzien van 4 slaapkamers;
- de woning is voorzien van vloerwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
- de woning is voorzien van isolerende beglazing en 6 zonnepanelen;
- de woning is voorzien van een garage, twee bergingen, vliering en carport;

Oldemarkt

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3.000 ha grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.