Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hengelosestraat 152
Hengelosestraat 152 Hengelosestraat 152 Hengelosestraat 152 Hengelosestraat 152

Hengelosestraat 152

Oldenzaal 7572BT

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK
  • 0541-353433
  • info@silderhuismakelaardij.nl
  • www.silderhuismakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 244 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 december 2023

Omschrijving

Twee riante villa's gelegen op een unieke locatie én zeer ruim perceel beloven een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

Beide woningen beschikken over energielabel A+++, mede door de dubbele HR++ beglazing en de vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. Dit resulteert niet alleen in een aangename temperatuur in huis, maar ook in lagere energiekosten.

Daarnaast is de locatie aan de Hengelosestraat ideaal. Je bevindt je in een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt Oldenzaal als stad een scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder prachtige natuurgebieden en gezellige horecagelegenheden.

Zodra beide woningen verkocht zijn zal op korte termijn de bouw starten! Dit betekent dat je de kans hebt om betrokken te zijn bij het hele bouwproces en je eigen persoonlijke 'touch' aan de woning kunt geven. Van het kiezen van de vloeren en keukeninrichting tot het bepalen van de kleuren en afwerkingen, je hebt de mogelijkheid om jouw droomhuis te creëren!

Hengelosestraat 152
€ 975.000,- v.o.n.
G.O: 244,80 m2
Perceel: 916,32 m2

Hengelosestraat 152A
€ 995.000,- v.o.n.
G.O: 251,50 m2
Perceel: 840 m2

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2024
- Voldoet geheel aan de hedendaagse woonwensen, zéér energiezuinig!
- Keuzevrijheid indeling binnen bouwkundige mogelijkheden
- Woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt en ingericht!
- Inclusief sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet
- Keuken dient zelf uitgekozen en geplaatst worden
- Lucht-lucht warmtepomp en zonnepanalen
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen met roedes
- Betonnen (breedplaat) vloeren
- Parkeren op eigen grond aan de achterzijde
- Optie tot bouwen van een schuur
- Vrij gelegen op loopafstand van centrum Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 975.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 december 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 840 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Inhoud 898 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren, dakraam
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 518 m² (37 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding