Woning te koop: Oostwal 25 7571CR Oldenzaal

Oostwal 25

Oldenzaal 7571CR

Verkoopmakelaar

Velthuis Makelaardij en Vastgoedtaxaties Alleeweg 30
Oldenzaal 7573EH

0541-820250
info@velthuis-makelaardij.nl
www.velthuis-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 december 2024

Omschrijving

Ontdek deze parel in het hart van Oldenzaal!

Welkom aan Oostwal 25, midden in de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Stap binnen en ervaar de mogelijkheden om hier jouw perfecte woonbeleving te creëren. Met een royale stadstuin van 205 m2 en een perceeloppervlakte van 325,00 m2, biedt deze woning een oase van rust midden in het levendige stadscentrum.

De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van het stadscentrum. Geniet van de talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen die Oldenzaal te bieden heeft, allemaal op loopafstand van jouw voordeur.

Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek! Je beschikt over een eigen parkeerplaats inclusief carport op het terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek voor jouw auto.

Ben jij op zoek naar je eigen stukje paradijs in het centrum van Oldenzaal? Dan is Oostwal 25 precies wat je zoekt! Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven, woonkamer met deur naar het overdekte tuinterras, tv-kamer met deur naar de tuin, toilet met fontein en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv opstelling.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel.

2de Verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957
* Woonoppervlakte 115m2
* Perceel behorend bij woonhuis 325m2
* Externe berging 13m2
* Inhoud 476m3
* 3 slaapkamers
* Grotendeels kunststofkozijnen op de 1ste verdieping
* Externe carport in de tuin met parkeerplek
* Tuinligging op het Zuid/Oost en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Bosch CV ketel uit 2004
* Centrum ligging
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je.

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl