Woning te koop: Hardenbergerweg 71c 7731HC Ommen

Hardenbergerweg 71c

Ommen 7731HC

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 161 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 juni 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Op een mooi plekje aan de Hardenbergerweg vind je deze energiezuinige gezinswoning. Met een woonoppervlak van 161m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin en is tevens geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Deze frisse en lichte woning is onlangs gerenoveerd met o.a. 16 stuks zonnepanelen, lucht-warmtepomp en volledige isolatie.

Ook ligt deze woning op fietsafstand van het centrum van Ommen. Hier kun je heerlijk rustig wonen met toch het bruisende centrum van Ommen om de hoek.

Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende locatie van deze gezinswoning aan de Hardenbergerweg!

Indeling
Entree/hal, toilet met fontein, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en kelder.
Uitgebouwde woonkamer, eetkamer, een met openslaande deuren afsluitbare keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de achtertuin in naar het terras.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met vaste kasten, slaapkamer en badkamer met douche wc en wastafelmeubel en een berging.

In de hal, keuken en woonkamer ligt een massief houten vloer.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één voorzien is van vaste kasten. De tweede badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Tuin
De oprit is ruim genoeg voor 2 auto's naast elkaar en is volledig nieuw bestraat in 2019. De volledige tuin is aangelegd en ontworpen door een tuinarchitect in 2011.

Bijzonderheden
2011
- Ramen vervangen voor HR++ beglazing
- Plafonds gestucd
- Volledige elektra vernieuwd incl. de meterkast.
- Radiatoren zijn grotendeels vervangen.

2014
- De slaapkamers boven zijn voorzien rolluiken

2015
- De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin.
- Screens geplaatst aan de oostkant van de woning.

2018
- Vloerisolatie aangebracht
- Vloer zolder geïsoleerd

2019
- De garage is verbouwd en uitgebouwd met slaapkamer, badkamer en tweede entree gerealiseerd.
- Nieuwe keuken geplaatst
- Nieuwe HR cv-ketel geplaatst
- 16 st. zonnepanelen geplaatst á 4960 Wattpiek
- Split unit airco geplaatst
- Buitenom volledig geschilderd

2020
- Waterontharder geplaatst

2021
- De lucht warmtepomp is geïnstalleerd - Nefit Bosch Compress