Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
11 April Plein 24
11 April Plein 24 11 April Plein 24 11 April Plein 24 11 April Plein 24

11 April Plein 24

Ommen 7731CD

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV
  • 0529-760999
  • vechtdal@iqmakelaars.nl
  • www.iqmakelaarsvechtdal.nl
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 juli 2024

Omschrijving

In het centrum van Ommen met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen modern, energiezuinig en luxe afgewerkt 5-kamer appartement (2 woonlagen / maisonnette). De eerste verdieping heeft voldoende ruimte en beschikt hier over een ruime slaapkamer (14,5 m2) . Groot dakterras van 29 m2 op het westen gericht, ,door de riante afmeting is er altijd een heerlijk plekje te vinden om de zon te aanbidden en tevens een praktische, gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

De gehele woning is v.v. vloerverwarming en gebouwd met luxe en moderne materialen. Bouwjaar: 2018.

INDELING: Centrale hal met trapopgang en lift. Galerij met dakterrassen.
Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken (7,11 x 3,90 m¹) gesitueerd op het zuiden en v.v. "Frans" balkon, moderne open keuken.

Boven:
Overloop, met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamer, waarvan één met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met wandkast en een opstelplaats voor het witgoed.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel v.v. vloerverwarming.
- Volledig geïsoleerd naar de normen van 2018, dus erg energiezuinig!
- Inpandige berging op de eerste verdieping van 2,60 m1 x 1,00 m1.
- Voorzien van draai-kiepramen en "Frans" balkon op beide verdieping.
- Ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel / kastruimte en
witgoedaansluiting.
- Eigentijdse keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vrijstaande
koelkast.
- Voorzien van onderhoudsarme laminaatvloer op beide verdiepingen.
- Actieve VvE. De VvE bijdrage is € 225,02 per maand.
- Voorzien van liftinstallatie.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- Interesse? Bel ons voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 5 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement maisonnette
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 384 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zonneterras 29 m² (11 m diep en 2 m breed)
Ligging zonneterras west
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Atag HR Combi (combiketel) uit 2018 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding