Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Doormanstraat 4
Doormanstraat 4 Doormanstraat 4 Doormanstraat 4 Doormanstraat 4

Doormanstraat 4

Ommen 7731BP

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN
  • 0529-451032
  • info@fokkemakelaardij.nl
  • www.fokkemakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 154 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, aan de rand van het charmante Ommen en op korte afstand van het gezellig centrum, staat dit ruime vrijstaande woonhuis. Met een schitterend vrij uitzicht over het mooie Vechtdal is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.
Deze woning is voor elke levensfase geschikt en is volledig toekomstbestendig. Kom snel langs en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige huis op maar liefst 1645 m² eigen grond.

Indeling
Zodra je aankomt bij Lommerrijk, leidt een grindweg je naar de woning. De entree is overdekt en komt uit in een ruime hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer, een studeerkamer, een apart toilet, de woonkamer en de keuken. Naast de keuken bevinden zich een berging en een inpandige garage.

De kamers aan de achterzijde van de woning bieden een schitterend uitzicht over het Vechtdal en de Overijsselse Vecht.



Eerste verdieping
Overloop naar 4 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van inbouwkasten.

Tuin
Rondom de woning ligt een prachtige, royale tuin waar je op elk moment van de dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Voor het huis bevindt zich een ruime dubbele garage van circa 6.00 bij 6.00 meter.

Bijzonderheden
- Het dak kan met enig onderhoud nog omstreeks een jaar of 15 mee.
- laatste onderhoudsmoment aan dak is zomer 2024
- Cv-installatie Intergas Compact HRE van 2022

- Kelder van 6,3 x 1,81 meter
- Garage ca. 6.00 x 6.00 meter
- Schuur met volières 5,25 x 3.00 meter.
- Perceelsgrootte: 1645 m²

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.645 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Externe bergruimte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 688 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, glasvezel kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Compact HR E (combiketel) uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding