Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Molenpad 2C
Molenpad 2C Molenpad 2C Molenpad 2C Molenpad 2C

Molenpad 2C

Ommen 7731GX

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV
  • 0529-760999
  • vechtdal@iqmakelaars.nl
  • www.iqmakelaarsvechtdal.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Te Koop: Luxe 2-kamer appartement in het hart van Ommen!

Bent u op zoek naar een stijlvol en compleet gerenoveerd appartement in het centrum van Ommen? Dit prachtige 2-kamer appartement biedt maar liefst 91 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, scholen en gezellige restaurants.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte en loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

De lichte woonkamer, met een prachtig open zicht, vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de sfeervolle slaapkamer, welke beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de inpandige berging, voorzien van stookruimte en een opstelplaats voor uw witgoed.

Kenmerken van het appartement:
- Unieke centrum centrale locatie in het bruisende Ommen!
- Ruime living van 42 m² met veel natuurlijk lichtinval, perfect voor een comfortabele zithoek en eethoek.
- Royale hoofdslaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en een designradiator.
- Energielabel A dankzij de 5 zonnepanelen, waardoor uw energiekosten laag blijven.
- Separaat, modern afgewerkt toilet.
- Riante inpandige berging met stookruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.
- Gebruik van circa 8 m2 buitenruimte, een beschutte en heerlijke plek voor een lekker kopje koffie in de zon!

Dit energiezuinige appartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging in het mooie Ommen. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloos appartement op een toplocatie! Neem nu contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement!

*** Het betreft een kadastraal gesplitst gebouw/appartement, hierdoor deelt u het opstal niet. Dit betekent dat er GEEN vve is en er VVE kosten zijn. ***

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 25 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 293 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Bouwperiode 1991-2000
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Patio/atrium 7 m² (3 m diep en 2 m breed)
Ligging patio/atrium zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HR Combiketel (combiketel) uit 2020 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding