Woning te koop: Lantheer 36 7732BB Ommen

Lantheer 36

Ommen 7732BB

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 173 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning aan het water in Ommen – Energiezuinig en onder architectuur

Op een van de mooiste plekken in de Vlierlanden, aan het water en nabij bos, sportvelden en voorzieningen, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning. Onder architectuur gebouwd met een eigentijdse materiaalkeuze, biedt het huis een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort.
De woning is super geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, triple beglazing en een warmtepomp, wat zorgt voor minimaal energieverbruik.

De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Het lage energieverbruik, de rustige locatie en de uitstekende isolatie maken dit huis helemaal van nu – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele en luxe woonomgeving.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct in een prachtige, ruime hal met een toilet. Rechtdoor kom je in de royale keuken, met aangrenzend een eetgedeelte en de ruime woonkamer. De grote raampartijen in het midden van het huis zorgen voor veel licht en geven de ruimte een open, luchtig gevoel.

In de woonkamer kun je genieten van een sfeervolle, knisperende houthaard en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige, ruime tuin in – ideaal voor een zomer BBQ of om gewoon heerlijk te relaxen.

De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een vaatwasser, twee ovens, een koffiezetapparaat, een koelkast, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker kraan. Op de gehele begane grond ligt een strakke laminaat-vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een werkkamer, die perfect is voor werk of andere doeleinden.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt toegang tot de techniekruimte.

Eerste verdieping
Boven op de ruime overloop met vide heb je toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan de master is uitgerust met een inloopkast.
De stijlvolle badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad toilet, wastafel met inbouwkraan een inloopdouche met een inbouwkraan en handdouche.
De hele verdieping is voorzien van een strakke laminaat-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin met prachtig uitzicht over de vijver is via openslaande deuren in de woonkamer of via de garage bereikbaar. Recent is de volledig tuin aangepakt en is er een mooie overkapping gebouwd.

Hier kun je heerlijk vertoeven zonder inkijk van achterburen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Volledig voorzien van triple beglazing
- Woning v.v. 24 zonnepanelen 360 Wattpiek
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Nefit luchtwarmtepomp i.c.m. een elektrische boiler

Woonoppervlak: ca. 173 m²
Inhoud: ca.570 m³
Kavelgrootte: 466 m²