Woning te koop: Voorstraat 33 3257BC Ooltgensplaat

Voorstraat 33

Ooltgensplaat 3257BC

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 324 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 13 mei 2024

Omschrijving

Prachtig Herenhuis Gelegen aan Voorstraat 33 te Ooltgensplaat

In het pittoreske Ooltgensplaat staat dit majestueuze herenhuis te schitteren, gelegen aan de Voorstraat 33. Met zijn grandeur en historische charme is dit rijksmonument een unieke vondst in deze tijd.

Unieke Kenmerken en Geschiedenis

Dit herenhuis, dat dateert uit het bouwjaar 1850, heeft een beschermd status en ademt een ongekende stijl en karakter. Met een perceeloppervlakte van 402 m2 en een woonoppervlakte van maar liefst 324 m2, biedt deze woning ruimte in overvloed. De mogelijkheden zijn eindeloos met zijn centrum bestemming, waar wonen en werken moeiteloos samenkomen.

Energiezuinig en Stijlvol Gerenoveerd

Met diverse bouwkundige maatregelen is dit historische pand niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Alles in deze woning is met liefde en aandacht verbouwd en hersteld, wat zorgt voor een gespreid bedje bij uw intrede. Een waanzinnige woonervaring wacht op de nieuwe eigenaar.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een entree, meterkast, garderobekast, en werkkamer met een nostalgische schouwpartij en een vloer van klinkertjes. De plafondhoogte, de oude schouw en de prachtige raampartijen geven deze ruimte met recht een unieke sfeer. Via de en-suite deuren komt u in een riante woonkamer/living, de keuken. Diverse opstellingen horen hier tot de mogelijkheden. De woonkeuken, voorzien van een dakraam, biedt ruimte en licht. De keuken is voorzien van een eiland, veel kastruimte en notaris een groot fornuis. Tevens zijin op de begane gond een riante masterbedroom, badkamer en een toilet. De technische ruimte voorziet in de cv ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de zonneboiler die groot genoeg is om twee badkamers te voorzien van warm water.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u badkamer 2: een moderne badkamer met een inloopdouche, losstaand bad, dubbele wastafel en een toilet. Er zijn twee 2 royale slaapkamers en een waskamer op deze verdieping. Een airco zorgt voor een aangenaam klimaat. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, de nieuwe dakramen zorgen voor voldoende licht in deze kamers.

Tuin
Geheel aangelegde tuin met achterom. De tuin ligt gunstig op de zon en biedt naast een gezellige tuinoverkapping ook nog ruimte aan een tuinberging.

Bijzonderheden
Pluspunten van dit Droompaleis

Deze woning heeft alles wat gevraagd wordt: voorname locatie, 300+ m2 woonoppervlakte, hoge plafonds, 6 ruime slaapkamers, twee badkamers, schilderwerk in topstaat, 18 zonnepanelen, open haard en een heerlijke tuin met tuinoverkapping. De brede bestemmingsmogelijkheden in het "centrum" maken dit herenhuis interessant voor een grote doelgroep.

De Ideale Woning voor Doorstromers

Dit herenhuis aan de Voorstraat 33 te Ooltgensplaat biedt alles wat doorstromers zoeken: ruimte, stijl, geschiedenis en comfort. Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf de grandeur van dit prachtige rijksmonument. Maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis!