Klussers opgelet!
In een rustige straat en op korte afstand van alle denkbare dagelijkse voorzieningen is deze leuk ingedeelde maar gedateerde eengezinswoning met drie slaapkamers gelegen. Voor u de kans om deze prettige woning naar eigen wens te moderniseren.
Indeling
Entree, hal met de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een ruime bergruimte, hier bevindt zich ook de meterkast. Een royale sanitaire ruimte met het toilet. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken (met opstelling van de c.v.-combiketel), deze is zeer eenvoudig van opzet, echter geeft de ruimte diverse leuke mogelijkheden voor het creëren van een prachtige woonkeuken of open keuken.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel en douchehoek, de slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Tuin
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en vrije achterom.
Bijzonderheden
De begane grondvloer is iets hoger gelegen dan het straatniveau, dit geeft een leuk wooneffect. Met het zicht letterlijk op de achtertuin, in combinatie met de grote raampartijen, versterkt dit het gevoel voor prettige leefruimte in deze woning.
Algemeen:
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
C.v.-combiketel (Nefit 2015)
Deels voorzien van dubbel glas
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering plaatsvindt.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 165.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds8 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte168 m²
Woonoppervlakte79 m²
Externe bergruimte6 m²
Inhoud284 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955
Bouwperiode1945-1959
Soort daklessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin98 m² (14 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelD
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2015 in eigendom