Woning te koop: Lucashoef 18 5091GB Oost West en Middelbeers

Lucashoef 18

Oost West en Middelbeers 5091GB

Verkoopmakelaar

Wanrooij Makelaardij Kaarsenmaker 64
Oost West en Middelbeers 5091GS

0413-487080
kees@wanrooijmakelaardij.nl
www.wanrooijmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 augustus 2024

Omschrijving

Nul op de meter woning! Zeer moderne tweekapper met garage en overdekt terras. Deze hoogwaardig afgewerkte woning met onder andere 4 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping, is gelegen in een verkeersluwe jonge woonwijk. Gelegen op korte afstand van de High Tech Campus, Oirschot en de kern van Middelbeers en natuur.

Indeling
BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Entree. Fraaie hal met tegelvloer, garderobe met geïntegreerde uitgebreide meterkast en trapopgang. Geheel betegeld eigentijds toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.

KEUKEN
De moderne open keuken met tegelvloer beschikt over een keukeninrichting met eiland en wandopstelling. De volgende luxe apparatuur is aanwezig: Lancelotti inductie kookfornuis met dubbele oven, combi-oven-magnetron, koelkast, afzuigkap, koffiezetter, quooker en praktisch composiet werkblad. Onder de trap bevindt zicht de voorraadkast.

WOONKAMER
Riante, sfeervolle, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. Deze woonkamer bestaat uit een eet- en zitkamer. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de zitkamer kunt u via een tuindeur naar de verzorgde achtertuin. Vrijwel de hele achterzijde bestaat uit raampartijen wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval.

De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van aangename vloerverwarming. De wanden zijn met stucwerk afgewerkt, wat ook geldt voor het plafond met sierlijsten.

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING
Via een dichte trap is de eerste verdieping bereikbaar.

OVERLOOP
De overloop met airco unit heeft een open verbinding met de hal op begane grond. Er ligt een fraaie PVC vloer, de overloop heeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMERS
De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt stucwerk / design wanden. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een PVC vloer en glad gestukte wanden. De slaapkamers worden verwarmd middels, instelbare, elektrische radiatoren.

BADKAMER
Geheel betegelde luxe badkamer met dubbele design wastafel in meubel, inloop (regen)douche, vrij hangend closet en design radiator, De elektrische vloerverwarming maakt het aangenaam.

Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Werk- slaapkamer 4 met veel lichtinval. unit airco en PVC vloer. De maatkasten maken het geheel compleet. Separate wasruimte met ventilatie warmtepomp, warmwaterboiler, omvormer zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
TUIN
De inrit is geschikt voor twee auto’s en geeft toegang tot te garage. De garage, welke eveneens vanuit de achtertuin bereikbaar is beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur, betonvloer, water en een handige keuken pantry.

De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, direct grenzend een de zitkamer. De tuin bestaat uit gazon, borders met beplanting en is geheel omheind. Het overdekte terras aan de zijkant van de tuin met tegelvloer en houtkachel nodigt uit om te gaan ontspannen. Middels een schuifdeur is de berging toegankelijk.

Bijzonderheden
ALGEMEEN:
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Geheel HR++ glas glas
- 27 zonnepanelen
- Nul op de meter
- Op korte afstand van de High Tech campus en Oirschot
- Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch
- Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk, Berkven en landgoed De Baest.

Middelbeers is een dorp in de Nederlandse gemeente Oirschot, gelegen in regio de Kempen, provincie Noord-Brabant en het grootste van de drie Beerzen.
Middelbeers ligt ingeklemd tussen de buurtschappen Voorteind en Kuikseind, respectievelijk ten noorden en ten zuiden van Middelbeers. Ongeveer anderhalve kilometer ten noordoosten van Middelbeers ligt Oostelbeers, en op ongeveer vier kilometer in dezelfde richting ligt de gemeentelijke hoofdplaats Oirschot.
Ten westen van het dorp stroomt de Groote Beerze en ten oosten de Kleine Beerze. Beide riviertjes hebben, naast de oorspronkelijke meanderende bedding, een omleidingskanaal. Langs de dalen van deze riviertjes zijn hier en daar stroken naaldbos.
Ten zuiden van Middelbeers strekt zich de Landschotse Heide uit, een heidegebied met vennen dat omringd wordt door naaldbossen.
Ten noorden van Middelbeers ligt het landgoed Baest.