Woning te koop: De Stille Wille 274 5091WH Oost West en Middelbeers

De Stille Wille 274

Oost West en Middelbeers 5091WH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

GOED GEÏSOLEERDE UITGEBOUWDE FINSE BUNGALOW MET 72 ZONNEPANELEN

• Wil je wonen op een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen?
• Zoek je een gasloze, duurzame woning met een minimaal energieverbruik?
• Hou je van een royale tuin met een vijver waar je volledig kunt ontspannen?
• Droom je van een woning met een luxe badkamer inclusief stoomdouche?
• Vind je het belangrijk om ruimte te hebben voor hobby's of thuiswerken?
• Zoek je een woning met voldoende opbergruimte en verrassende praktische oplossingen?
• Wil je een bijgebouw dat ideaal is als kantoor, atelier of gastenverblijf?
• Hou je van modern wooncomfort gecombineerd met een unieke uitstraling?
• Vind je een dubbele laadpaal voor elektrische auto’s een absolute must?
• Droom je van een woning waar je permanent kunt wonen in een natuurlijke omgeving, en toch dichtbij gezellige dorpen bent?

Heb je meer dan 1 keer ‘JA IK WIL’ gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Belangrijkste kenmerken van deze woning
• Duurzaam en gasloos wonen – 72 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde woning zorgen voor lage energiekosten.
• Royale, privacybiedende tuin met vijver – Een paradijs voor tuinliefhebbers en rustzoekers.
• Uitgebouwd en geïsoleerd bijgebouw (2021) – Ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte, luxe tuinkamer met 4 openslaande deuren of eigen ruimte voor een gezinslid, compleet met vloerverwarming.
• 3 slaapkamers in de hoofdwoning
• Luxe badkamer – Dubbele douchecabine met stoom en massagejets voor ultiem comfort.
• Garage met elektrische deur – Ruimte voor je auto en extra opslag.
• Perfect toegankelijk bergruimtes – Slimme oplossingen in huis voor al je spullen.
• Diverse houten bergingen – Praktisch en passend in de natuurlijke omgeving.
• Twee laadpunten voor elektrische auto’s – Klaar voor een duurzame toekomst.
• Mechanische ventilatie – Slim gebruik van de oude verwarmingskanalen voor frisse lucht in huis.
• Tuin heeft drainage en automatische beregening middels centrifugaalpomp met computer.
• Inpandige sauna met traditionele saunakachel geschikt om op te gieten.
• 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Electrische zonwering en horren.
• Aan de straatkant houten luiken die dicht kunnen.
• Keuken recent gerenoveerd.
• Rust en ruimte – Permanent wonen met de luxe van een recreatieve setting op Landgoed De Stille Wille.

Deze unieke bungalow combineert duurzaamheid, comfort en een prachtige natuurlijke ligging. Met een ruim perceel van 592m² ervaar je volop vrijheid. Het landgoed biedt extra faciliteiten zoals een tennisbaan, een zwembad en wandelpaden. Hier geniet je dagelijks van de natuur, met uitgestrekte natuurgebieden zoals Baest, de Kampina en de Oisterwijkse vennen om de hoek.

De genoemde prijs is inclusief de koopsom van de grond (€ 173.392, prijspeil dec. 2024, geldig tot 1-3-3025). Op het perceel rust nog kortdurende erfpacht tot 31-12-2028. U kunt de grond dus ook later kopen. Alleen bij teglijkertijd aankoop grond is financiering mogelijk, maar niet bij alle geldverstrekkers. Het unieke karakter van de dubbelbestemming vraagt om een specifieke financieringsaanpak, maar geen zorgen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die je graag helpen.

De locatie is bovendien ideaal: dichtbij dorpen als Oisterwijk, Oirschot en Hilvarenbeek, met hun gezellige horeca en winkels. Perfect voor wie rust zoekt, maar ook graag verbinding houdt met de buitenwereld.

Praktische informatie
De maandelijkse exploitatiekosten bedragen €159,17, inclusief afvalinzameling, wat je gemeentelijke lasten verlaagt.

Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Stille Wille. Ik ben 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook in de avonden of het weekend. Neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!