Zuidzandsestraat 18

Eengezinswoning met aanbouw en L-vormige tuin met tuinhuis, centraal gelegen en met o.a. het openbaar vervoer, scholen en de winkels binnen handbereik.

Perceelgrootte: 159m².
Bouwjaar: ca. 1952
Energielabel: E
3 Slaapkamers.

De aanbouw en het royale tuinhuis voegen extra leefruimte toe en ondanks dat het woonhuis wat liefdevolle aandacht kan gebruiken, biedt het absoluut mogelijkheden en ruimte zowel binnenshuis als in de tuin.
Ook de verdieping is uitgebouwd, waardoor er 3 mooie slaapkamers zijn.


Indeling
De ruime hal met meterkast en prettige trap naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de ruime open keuken met stoer keukenblok. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de keuken komen we in de woonkamer. De woonkamer is eveneens mooi van afmeting en heeft een aangename lichtinval.
De keuken geeft ook toegang tot een klein halletje met aldaar het toilet en de doorgang naar de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn en de cv ketel staat opgesteld.


Eerste verdieping
De statige trap in de hal komt uit op de overloop.
Slaapkamer 1 is royaal van afmeting en heeft 2 vaste bergkasten.
Slaapkamer 2 is eveneens mooi van afmeting.
Slaapkamer 3 is uitgebouwd, waardoor een mooie kamer is ontstaan.
Alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en de meeste muren zijn voorzien van glasvezelbehang.


Tuin
De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het Noordoosten, en door de L-vorm is er achterin een heerlijk 2e terras ontstaan. Het tuinhuis met overkapping zorgt voor extra relax- en bergruimte.
De tuin is volledig omheind en heeft een handige achteruitgang via een brede poort waar zelfs een motorfiets of bakfiets makkelijk door kan.


Bijzonderheden
Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ook zijn er grotendeels rolluiken.
Verwarming en warm water gebeuren met een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2013.
De meterkast is uitgerust met 6 groepen.
In 2012 zijn alle dakgoten vernieuwd.
De badkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe douchecabine.


Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.