Achternieuwstraat 10

Ontsnap aan de drukte en geniet van de rust in dit charmante vrijstaande huisje.
Gelegen in een verstopt straatje, omringd door groen, echter met alle faciliteiten op loopafstand.

Perceelgrootte: 246 m².
Bouwjaar: ca. 1931
Energielabel: G
2 Slaapkamers.

Dit is de ideale plek om tot rust te komen met alles binnen handbereik. Ideaal!
Of je hier nu wilt recreëren of wonen, het maakt niet uit, want dat mag hier allebei!
Zo hier en daar is wat aandacht en modernisering wenselijk. Dit biedt jou de vrijheid om het volledig naar je eigen smaak aan te passen.
De woning wordt verkocht compleet met inrichting, dus je hoeft alleen je koffer maar mee te nemen om te kunnen genieten in je (recreatie-)woning.


Indeling
Bij binnenkomst in de woning betreed je de lange hal. Rechts van de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een heerlijke zithoek gecreëerd en aan de achterzijde van de woonkamer een gezellige eethoek. Er zijn twee mooie schouwen, elk met een gaskachel
Via de eetkamer loop je door naar de keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van losse apparatuur. Een groot raam aan de zijkant van de keuken zorgt voor een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde van de hal vind je het toilet. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de glazen serre met een schuifpui, die direct uitzicht en toegang geeft tot de groene tuin. Ongeacht het weer kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten.


Eerste verdieping
Wanneer je de (steile) trap opgaat naar de eerste verdieping, kom je direct in de eerste ruime slaapkamer. Er is een inbouwkast gemaakt en tevens biedt deze ruimte nog mogelijkheden voor een zithoekje, een bureau of extra opbergruimte. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel en de zichtbare houten spanten geven de ruimte extra sfeer.
Deze ruimte is zo groot, dat je hem zou kunnen splitsen tot 2 kamers.
Aan de linkerzijde van de trap kom je in de badkamer met doucheruimte.
Hierachter vind je de tweede slaapkamer. Deze kamer is extra licht en ruim dankzij de dakkapel. Dit zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en er daarnaast nog ruimte is voor een kast.

De ruimte van de eerste verdieping biedt wel de mogelijkheid om de badkamer te vergroten, een aparte toilet te creëren, maar daarnaast wel de twee slaapkamers te behouden.
Bekijk onze “idee plattegrond” hoe je dit doet. Maar er zijn nog meer mogelijkheden met deze bovenverdieping. Laat na een bezichtiging je eigen creatieve brein er eens op los.


Tuin
Als je door de serre naar buiten gaat kom je in de lange, groene tuin. De tuin is omgeven door gras en een tal van planten, wat zorgt voor een serene sfeer.
Direct aan de achterzijde van het huis bevindt zich een kleine berging, handig voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Helemaal achterin de tuin staat nog een karakteristiek schuurtje, voor bijvoorbeeld de fietsen of de barbecue.
De tuin is heerlijk rustig gelegen en ook nog eens op het zuidwesten, dus je kan hier heerlijk rustig van de zon genieten.


Bijzonderheden
De woning is de afgelopen tientallen jaren als tweede verblijf in gebruik geweest.
Deze woning mag daarom zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

De woning heeft kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met enkel glas.
De twee ramen aan de voorzijde (begane grond) zijn voorzien van rolluiken.
De gemoderniseerde meterkast is te vinden in de hal en telt 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Er is een satellietschotel. Glasvezelkabel ligt tot voor de woning (buiten).
De woning wordt verwarmd via één gaskachel in de eetkamer. De tweede kachel aan de voorzijde is defect.
Het warm water in de woning gaat via een eenvoudige gasgeiser.
De isolatie is bij deze (recreatie-)woning nog niet voorzien.
Enkel de kleine slaapkamer is voorzien van eenvoudige dakisolatie.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.