Woning te koop: Pastoor van Genklaan 2 027 4501AH Oostburg

Pastoor van Genklaan 2 027

Oostburg 4501AH

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Dit moderne, lichte, hoekappartement straalt comfort en gemak uit en is gelegen op wandelafstand van alle benodigde faciliteiten zoals zorgvoorzieningen en supermarkten.
Daarnaast beschikt het over een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel: A
2 Slaapkamers.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. Mede dankzij het extra erkerraam aan de zijkant is er aangenaam veel lichtinval.
Op het betegelde, op het Westen gelegen balkon, compleet met screens voor extra privacy kun je genieten van de buitenlucht.

Indeling
De hal met toilet geeft toegang tot de diverse woonvertrekken.
De ruime woonkamer met grote raampartijen heeft een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht over de omgeving. Uiteraard kun je rechtstreeks van de woonkamer naar je eigen balkon.
Het balkon is op het Westen gelegen en is ruim genoeg om ook gasten te ontvangen.
De half open keuken is voorzien van alle, deels vernieuwde, apparatuur.
In de aangrenzende bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de droger en ook de opstelplaats voor de cv ketel.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 grote en 1 kleinere. De grote slaapkamer is royaal van opzet en grenst aan het balkon. De kleinere slaapkamer kan prima dienst doen als logeerkamer of kantoorruimte.
De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Op de begane grond is er nog een eigen privé berging voor opslag en fietsen. In deze berging is elektra voorzien.
In de parkeerkelder is er ook een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
Er zijn elektrische screens voor diverse ramen en voor het balkon.
Warm water en verwarming gebeuren met een HR combi ketel van het merk Remeha uit 2019.
Het appartement is voorzien van een mechanisch afzuigsysteem.
De eigen meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kortom, dit appartement combineert het beste van comfortabel wonen met de gemakken van het centrum met alle voorzieningen om de hoek.

Servicekosten VvE per maand € 285,75

Wij hebben een mooie brochure van dit appartement met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.