Woning te koop: KWL-Park 5 4501LB Oostburg

KWL-Park 5

Oostburg 4501LB

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 december 2024

Omschrijving

Nog niet toe aan een appartement, maar wel gelijkvloers wonen en geen tuinonderhoud, dan is dit jouw nieuwe thuis.
Dit modern woonhuis met een energielabel A en levensloopbestendige voorzieningen is perfect voor wie wil wonen en leven met het oog op de toekomst.

Perceelgrootte: 132m².
Bouwjaar: ca. 2004
Energielabel: A
3 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

Gelegen aan de rand van het centrum, in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het compacte perceel en de onderhoudsarme patio maken dit huis perfect voor wie meer tijd wil besteden aan genieten en minder aan tuinieren.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling
Stap binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer, waar de open verbinding naar de keuken bijdraagt aan een uitnodigende leefruimte. Het hoge plafond van de woonkamer en de lichtkoepel in de keuken zorgen voor voldoende ruimte en licht.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur bestaande uit een kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.
Ook is er een slaapkamer die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de badkamer.
Deze slaapkamer kan natuurlijk ook prima dienst doen als eetkamer, voor diegene die meer ruimte op het gelijkvloers wil en op de verdieping gaat slapen.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een 2e toilet en aansluiting voor het witgoed.
Een tussenhal biedt vervolgens toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Een berging, bereikbaar via de patio, zorgt voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de trap in de tussenhal kom je op de 1e verdieping, waar nog 2 extra slaapkamers zijn, waarvan er 1 van royaal formaat is. De andere slaapkamer is een mooie ruimte voor een eenpersoonskamer of kantoortje.
Ook vind je er een berging met cv ketel en het warmte terugwin systeem.

Tuin
De onderhoudsarme, volledig betegelde patio biedt je de mogelijkheid om te genieten van een heerlijk terras zonder de lasten van een bewerkelijke tuin.
Het gras rondom de woning wordt door de gemeente verzorgt.

Bijzonderheden
Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming en warm water met een cv ketel van het merk Intergas uit 2022.
Ook is er een warmte terugwin systeem.
Volledig geïsoleerd, dus muur-, dak- én vloerisolatie.
Zowel de begane grond als de verdieping heeft betonnen vloeren.
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Glasvezel van Delta is aangelegd.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.