Oosterend 63Y

TE KOOP: Sfeervolle 6-persoons recreatieboerderij in Terschellinger stijl op eigen grond met prachtig uitzicht over de polder van Oosterend. Deze karakteristieke boerderij, genaamd 'De Stins' is een charmante en ruime recreatiewoning met drie slaapkamers en twee badkamers. Deze recreatieboerderij beschikt daarnaast over twee afzonderlijke entrees, elk met een eigen terras en parkeergelegenheid voor de deur. 'De Stins' is degelijk gebouwd, keurig onderhouden, goed geïsoleerd en uitgerust met voorzieningen zoals een gaskachel en vloerverwarming op de begane grond. De overige inpandinge ruimte zoals op de plattegrond aangegeven biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding, afhankelijk van uw wensen en plannen. Dankzij de unieke ligging en het authentieke Terschellinger karakter is 'De Stins' ideaal voor eigen gebruik en zeer geliefd bij huurders.

Indeling
Aan de westzijde bevindt zich de entree tot de recreatiewoning. Via de entree betreedt u de hal die toegang biedt tot de woonkamer/eetkamer, keuken, beide slaapkamers, beide badkamers en de overige ruimte. In de woonkamer/eetkamer bevindt zich de trapopgang naar de slaapkamer op de verdieping. Aan de zuidzijde bevindt zich een tweede entree die toegang biedt tot dezelfde hal.

Woonkamer, afmeting ca. 4.65 x 3.30 m
Eetkamer, afmeting ca. 2.70 x 2.95 m
Keuken, afmeting ca. 3.40 x 2.05 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.55 x 2.85 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.20 x 2.85 m
Badkamer (1), afmeting ca. 1.85 x 2.20 m
Badkamer (2), afmeting ca. 1.90 x 1.00 m
Overige inpandige ruimte, afmeting ca. 4.35 x 4.25 m

Eerste verdieping
De slaapkamer bereikt u middels de trapopgang in de woonkamer/eetkamer. De zolder bereikt u middels een losstaande trap in de overige ruimte.

Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.80 x 3.30 m (gemeten op schothoogte 1.50 m)
Overloop, afmeting ca. 1.80 x 3.75 m (gemeten op schothoogte 1.50 m)


Tuin
Ruime tuin met twee aangelegde terrassen rondom de woning, die zowel volop privacy biedt als uitzicht over de polder van Oosterend.

Bijzonderheden
* Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk van 12 december tot en met 24 december 2024.
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris.
* Vanwege de lopende verhuur van deze vakantiewoning dienen reeds geboekte perioden te worden gerespecteerd.

* De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
* Biedingen dienen uiterlijk op 13 januari 2024 te worden ingediend.
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

* Het perceel zal nog kadastraal ingemeten worden. De toegangswegen aan de noord- en westzijde maken geen onderdeel uit van de levering. De geschatte perceeloppervlakte bedraagt circa 520 m².

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl