Elisabethhof 40

In het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne ligt dit goed onderhouden appartementencomplex uit 2009. Het appartement met ruim balkon is gelegen op de eerste woonlaag en het woonoppervlak is ca. 80 m2. Vermeldenswaardig zijn de 2 goede slaapkamers en het grote balkon. Het appartement heeft in de onderbouw een berging en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Verwarming is middels c.v. combiketel (Intergas HR 2009). Het appartement is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energielabel A. Op loopafstand bevinden zich bakker, slager, supermarkt, apotheek en bushalte. Ook het Mildenburgbos is zeer dichtbij.

De woning is bereikbaar via het centrale portiek met bellenplateau en brievenbussen.

Hal
In de hal is de garderobe en separaat toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Woonkamer
Fijn is de zonnige woonkamer welke voorzien is van een ruime balkon op het zuid-oosten. De vloer is v.v. Novilon.

Keuken
De open keuken, uitgevoerd in lichte hoekopstelling, is v.v. een granito werkblad met spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De wandopstelling is v.v. koelkast en vriezer.

Slaapkamer I - ca. 4.40 x 2.98 m
De hoofdslaapkamer is v.v. tapijt en is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer II - ca. 2.72 x 2.40 m
Deze slaapkamer is v.v. Novilon en is ook gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer - ca. 2.98 x 2.42 m
De betegelde badkamer is v.v wastafel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en radiator.

Wasruimte/ inpandige berging
De wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, opstelplaats van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Balkon - ca. 20 m2
Royaal balkon, wat verhoogd t.o.v. de straat en groenborder.

Fietsenberging - ca. 2.35 x 1.90 m
In de onderbouw gelegen afgesloten berging.

Bijzonderheden:
- Appartement met ruim balkon op 1e woonlaag;
- Beschikt over eigen berging en parkeerplek (33) in de parkeergarage;
- Onderhoud van het appartement en berging wordt verzorgd door 2 actieve VvE's;
- VvE-bijdrage van het appartement plus parkeren is ca. € 254,- per maand;
- Op loopafstand van bushalte, bakker, slager en supermarkt;
- Een levensloopbestendig appartement op loopafstand van het bos!

In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen;
-niet zelf bewoondclausule.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.