Woning te koop: Waterlaatstraat 2 5348JS Oss

Waterlaatstraat 2

Oss 5348JS

Verkoopmakelaar

Via Nikki Makelaardij Kruisstraat 35D
Oss 5341HA

0412-234466
info@vianikki.nl
www.vianikki.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 september 2024

Omschrijving

Vrijstaande woning met twee garages!

Zoek je een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken, maar die tegelijkertijd al een stevige basis heeft? Deze vrijstaande woning in Oss, gelegen in een rustige verkeersluwe straat, biedt alles wat je nodig hebt om van een huis een thuis te maken. Een prachtige kans voor wie houdt van ruimte, rust en mogelijkheden.

Ruimte en mogelijkheden volop
Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 1970 verbouwd tot een vrijstaande woning, heeft nog steeds die authentieke charme. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, is het een perfecte gezinswoning. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de woning de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, waar de nokhoogte van 2,40 meter meer dan voldoende ruimte biedt om extra woonoppervlak te creëren. De potentie van dit huis is enorm, zowel qua ruimte als qua indeling.

Twee garages en een eigen oprit
Voor de hobbyklusser of autoliefhebber is de ruime garage een waar paradijs. Voorzien van een elektrische deur, smeerput, verwarming, elektra en wateraansluiting biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. En als dat nog niet genoeg is, is er ook een tweede garage én een eigen oprit. Met de mogelijkheid om de auto zelfs in de achtertuin te parkeren, is deze woning een droom voor iedereen die van ruimte en gemak houdt.

Privacy en zon in de achtertuin
De achtertuin, gelegen op het westen, biedt je de hele dag door privacy en zon. Hier kom je echt tot rust, omgeven door groen, zonder inkijk van buren. De rolluiken aan het huis zorgen bovendien voor extra comfort en isolatie, zodat je in alle seizoenen comfortabel kunt wonen.

Perfecte locatie in een vernieuwende wijk
Deze woning is ideaal gelegen: het centrum en station zijn op korte loop- of fietsafstand. De wijk is bovendien volop in beweging; de afgelopen jaren heeft het gebied een flinke opfrisbeurt gekregen. Hier woon je in een levendige buurt die steeds moderner en aantrekkelijker wordt.

Een echt familiehuis
De huidige eigenaren hebben dit huis altijd met veel zorg en aandacht onderhouden. Verbeteringen zijn continu aangebracht, waardoor het een fijne plek is om in te wonen. Hier voel je de warmte van een echt familiehuis, klaar om de volgende bewoners met open armen te ontvangen.

Zie jij de potentie?
Ben je klaar om jouw dromen waar te maken en dit huis om te toveren tot jouw perfecte thuis? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Dit is de woning die je zelf moet komen ervaren!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1910 (in 1970 verbouwd tot vrijstaande woning)
- woonoppervlakte: circa 115 m² (exclusief twee garages)
- perceeloppervlakte: 326 m²
- energielabel F
- vrijstaande woning
- ruime garage met elektrische deur, smeerput, verwarming, elektra en water
- tweede garage
- eigen oprit
- rustige verkeersluwe straat
- drie slaapkamers op de eerste etage
- badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel
- mogelijkheid vaste trap naar de zolder (nokhoogte is 2.40 m)
- tuin bereikbaar met een auto
- achtertuin gelegen op het westen
- rolluiken
- oplevering in overleg