Woning te koop: Eikenboomgaard 11 5341CT Oss

Eikenboomgaard 11

Oss 5341CT

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 260 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Wauw ! Unieke en karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw in het bruisende centrum van Oss! Een ideale plek voor een aan huis gebonden beroep in de maatschappelijke- of zakelijke dienstverlening, voor een ZZP-er die ruimte nodig heeft voor de opslag van zijn materialen of een atelier / hobbyruimte voor een kunstenaar. Het kan en mag hier allemaal ! Tel daarbij de magnifieke ligging in het hart van het stadscentrum van Oss op en het is duidelijk dat het een “once in a lifetime” aanbieding betreft !

Met winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik, woont u hier in het hart van de stad, maar geniet u tegelijkertijd van de vele mogelijkheden die deze woning met riant vrijstaand bijgebouw biedt.
Wat maakt deze woning zo uniek?

Oorspronkelijk gebouwd in 1913, is deze woning in 2006 in zijn geheel gerenoveerd, waarbij enkel de zijmuren bewaard zijn gebleven. Het resultaat is een prachtig, modern huis dat de charme van vroeger ademt, ontworpen door de befaamde architect A. Gijsbers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van de nieuwste isolatietechnieken en dubbel glas. Het bijgebouw biedt oneindige mogelijkheden – of u nu een kantoor aan huis wilt, een Bed & Breakfast wilt starten, een atelier of hobbyruimte nodig heeft, of een mantelzorgwoning wilt creëren – alles is mogelijk!

Indeling van de woning:
Stap binnen in de luxe leefruimte en laat u verrassen door de ruimte, licht en sfeer die de woning uitstraalt. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. De open keuken is een waar kookparadijs, voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit en een pronkstuk van een kookeiland. De eikenhouten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een modern, warm en uitnodigend interieur.

Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, een design badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. Kortom, een woning die perfect is voor het hele gezin!

Indeling van het vrijstaande bijgebouw:
Het bijgebouw is een droom voor de creatieve geest. Het is volledig geïsoleerd en biedt onbeperkte mogelijkheden. Of u nu werkt vanuit huis, een Bed & Breakfast start of een heerlijke hobbyruimte zoekt, dit bijgebouw heeft het allemaal! De grote kantoor-/bedrijfs-/opslagruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een toiletruimte en een praktisch keukenblok. En dat is nog niet alles – boven in het bijgebouw vindt u een gezellige verdieping met een dakterras en prachtig uitzicht. Het is de perfecte plek om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.

De buitenruimte:
De stadstuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de afgesloten tuin kunt u hier volledig tot rust komen, terwijl u toch midden in het stadsleven woont. De tuin is eenvoudig bereikbaar via de eigen oprit, waar ruimte is voor minimaal twee auto’s.

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerde woning met dubbel glas en alle moderne gemakken
• Uniek vrijstaand bijgebouw met eigen cv-opstelling, keuken en toiletruimte
• Veelzijdig bijgebouw voor kantoor, praktijk, opslag, atelier, B&B of mantelzorgwoning
• Volledig gerenoveerd in 2006, met hoogwaardige afwerking
• 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers
• Woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin
• Strakke afwerking met o.a. eikenhouten vloeren en stucwerk wanden
• Designkeuken met inbouwapparatuur van topkwaliteit
• Vloerverwarming in de natte ruimtes met natuurstenen platen
• Prachtige stadstuin met veel privacy en een oprit voor 2 auto's

Locatie:
• Gelegen in het hart van Oss, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen
• Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen (ideaal voor Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen)
• Oss biedt een rijk cultureel aanbod met theaters, bioscopen, festivals en evenementen
• Een dynamisch verenigingsleven en moderne sportaccommodaties maken Oss tot een geweldige stad om te wonen

Wacht niet langer! Deze woning biedt alles wat u zoekt en meer. Of u nu droomt van werken aan huis, een gezinswoning of het starten van een bedrijf aan huis – deze woning biedt onbeperkte mogelijkheden! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft!