Woning te koop: Oostwal 18 5341KX Oss

Oostwal 18

Oss 5341KX

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Altijd al tegen het centrum willen wonen, met het Centraal Station om de hoek ? Dat is mogelijk aan de Oostwal. Deze twee-onder-een-kapwoning met berging en overkapping verdient wel een onderhouds- en moderniseringsupdate, maar een handige koper ziet hier zeker de potentie om er een heerlijk (t)huis van te maken. De centrale ligging ten opzichte van Theater De Lievekamp, het Jan Cunen Museum, diverse restaurants, het basis- en vervolgonderwijs en de apotheek is natuurlijk fantastisch. Deze woning verdient wel een koper met twee rechterhanden.

De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, een eetkamer, gesloten keuken, een badkamer, een toilet en een opkamer. De woonkamer heeft aansluitend de eetkamer die toegang geeft tot de gesloten keuken. De gesloten keuken heeft een eenvoudig keukenmeubel met losse apparatuur zoals een gasfornuis en een oven. De badkamer is voorzien van een ligbad met wastafel. De toiletruimte is separaat te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De achtertuin is deels betegeld met een eenvoudige overkapping en er staat een stenen schuurtje. Enkele plantenborders bieden de mogelijkheid om wat groen toe te voegen aan de tuin, die volledig omsloten is en op het noordwesten gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning met berging
- Een droom voor de handige koper
- Verdient een onderhouds-en moderniseringsupdate
- Woonkamer met aansluitend de eetkamer
- Gesloten keuken met losse apparatuur
- Badkamer met ligbad en wastafel
- Separate toiletruimte
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Achtertuin op het noordwesten met berging
- Gelegen tegen het centrum en het CS
- Er is geen achterom
- Achterstallig onderhoud
- Parkeren met vergunning
- Bestemmingsplaninformatie beschikbaar in Move
- Verkoop in combinatie met Oostwal 16 heeft de voorkeur

Locatie:
- Tegen het centrum van Oss
- NS-Centraal Station om de hoek
- Theater, museum, horeca en winkels op loopafstand
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
- In de nabije omgeving van de woning is de laatste jaren veel gerealiseerd, zoals de nieuwe rotonde bij het Jan Cunen Museum met het Zwaard van Oss, de herontwikkeling van de oude zaagtand fabrieksmuur Bergoss, de mooie appartementengebouwen aan de Bram van den Bergstraat en in het centrum het imposante Walkwartier