Woning te koop: Iman Van Den Boschstraat 43 5348TE Oss

Iman Van Den Boschstraat 43

Oss 5348TE

Verkoopmakelaar

Berg & Broek Makelaardij Kromstraat 8
Oss 5341JC

0412-639982
info@bergenbroek.nl
www.bergenbroek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden woonhuis met vrijstaande stenen berging, keurig aangelegde tuin, doorzonwoonkamer met schuifpui, nette keuken en drie slaapkamers, rustig en mooi gelegen in groenrijke omgeving op loopafstand van het stadscentrum. De woning is geheel voorzien van isolatieglas.

Indeling
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal van de woning. In de hal vindt u de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Via de hal komt u in de woonkamer en de keuken. In de doorzonwoonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als een eethoek. Aan tuinzijde heeft de woonkamer een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in een witte kleur met een licht werkblad (houtkleur). Alle plafonds en wanden op de begane grond zijn voorzien van stucwerk, op de vloeren ligt laminaat met een houtprint.

Eerste verdieping
1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (2 met inbouwkast) en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met zeil, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten en de wanden zijn v.v. stucwerk. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid en een vast wastafelmeubel, afgewerkt in lichte kleuren.

Tweede verdieping
2e verdieping
Met een vlizotrap bereikbare zolderruimte. Deze ruimte is verdeeld in 2 ruimten, een voorzolder en een kamer. Een vaste trap is te realiseren waardoor een extra slaapkamer mogelijk is.

Tuin
Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gras en perken en is te bereiken via een eigen achterom en een stenen berging, een fijne plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
Bouwjaar woonhuis: ca. 1958.
Inhoud woonhuis, exclusief berging: ca. 281m3.
Woonoppervlakte: ca. 72m2, zolder 12m2 en berging 4m2.
Perceeloppervlakte: 187m2.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Energielabel: C.
Ligging: in woonwijk, nabij stadscentrum en buitengebied.
Info starterslening Oss, zie Starterslening Oss

Algemeen
Deze praktisch ingedeelde woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud, de woning is geheel voorzien van isolatieglas, dakisolatie en (waarschijnlijk) spouwmuurisolatie. De voegen aan voor- en achtergevel zijn vernieuwd.
Ligging
De Iman van den Boschstraat is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum en het buitengebied. Daarnaast vindt u in de directe omgeving o.a. scholen en speel- en sportvoorzieningen.