Woning te koop: Dokter Kroesenring 42 3261CG Oud-Beijerland

Dokter Kroesenring 42

Oud-Beijerland 3261CG

Verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V. West-Voorstraat 29
Oud-Beijerland 3262JP

0186-617555
puttershoek@makelaardijdejong.nl
www.makelaardijdejong.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 161 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 juli 2024

Omschrijving

Dit fantastische en ruime penthouse beschikt over 161 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers plus een inpandige garage en is gelegen in het appartementencomplex ‘Buiten Staete’ langs een prachtig natuurgebied in de unieke en ruim opgezette woonomgeving ‘Even Buiten’.

~KENMERKEN~
- bouwjaar 2001;
- woonoppervlakte 161 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- inpandige garage op de begane grond;
- 2 terrassen met schitterend weids uitzicht;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een VvE bijdrage van ca. € 420,42 per maand (2023);
- de appartementseigenaren hebben de beschikking over een eigen tennisbaan en fitness- en saunaruimte;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- cv-combiketel AWB Thermo Master (2001);
- oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Ontvangsthal:
Afgesloten entree met verzorgde ruime hal voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Het complex is voorzien van videophone.

Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige garage. Daarnaast is er aan de voorzijde van het appartementencomplex ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats.

Indeling 1e woonlaag (3e etage):
Entree met ruime hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer kenmerkt zich door de fantastische hoogte dankzij de vide, de vele raampartijen en de openslaande deuren naar het inpandige terras gelegen op het zonnige zuiden. Het prachtige uitzicht en de vide met trap naar de etage maken het penthouse tot een uniek object. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met tapijt.

De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De vanille kleurige keuken (merk Pronorm) is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, mooie afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, dubbele RVS spoelbak met mengkraan en stenen aanrechtblad. De vloer van de keuken is afgewerkt met laminaat.

Op de 1e woonlaag bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van tapijt.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, twee aparte wastafels met spiegel en planchet, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.
In de inpandige en volledig betegelde berging bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (2001-AWB Thermo Master), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt u over extra bergruimte.

Indeling 2e woonlaag (4e etage):
De ruime vide biedt toegang tot de zeer ruime 3e slaapkamer welke is voorzien van een inbouw kastenwand. Op deze etage bevindt zich tevens de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast vindt u hier een 2e inpandig betegeld terras met schitterend uitzicht over de mooie wijk ‘Even Buiten’.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen met dubbele beglazing en beschikt over dak-, vloer-, en gevelisolatie. Het gebruik van extra faciliteiten zoals de sauna-relaxruimte, de fitnessruimte en de tennisbaan is integraal onderdeel van het appartementencomplex.

De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

~CIRCA MAATVOERING~
Zie voor de maatvoering van het appartement de plattegrond op Funda of in de brochure.